Solar en venta en Calle Colombia, 25, 4740, Roquetas de Mar (Almería)

74,39 m²
98.000€ 37%
Antes: 155.717€ Ahorro: 57.717€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5944190
Ref.5944190
Foto 1 Calle Colombia, 25, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 2 Calle Colombia, 25, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
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Ocupado
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Descripción

Solar urbano situado en Roquetas del Mar. Terreno directamente edificable para promociones o naves industriales. Sobre dicho solar se encuentra edificado una construcción de una planta que ocupa 72,13 m² de los 240 m² de los que dispone el solar. Terreno procedente Roquetas del Mar, provincia de Almería. La zona se encuentra en un área que posee centros culturales y zonas de ocio. Fácil acceso a las carreteras AL-3300 y AI-9029.La finca se encuentra ubicada a diez minutos en coche del centro del municipio y a diez minutos andando del paseomarítimo.

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Distribución

Terreno superficie registral de 240 m².Tipo: Rústica. Suelo urbanizable.Clasificación urbanística: Suelo urbano.Referencia catastral: 4568306WF3646N0001UM

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Características

  • Solar
  • 240,00m² parcela

Condiciones específicas

La titularidad a favor de su propietario del presente inmueble está pendiente de inscripción en el registro de la propiedad correspondiente lo que se informa a efectos de posibles demoras que pudieran producirse en su formalización.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Suelo

La información aquí contenida ha sido preparada procurando reflejar una orientación sobre los inmuebles aquí tratados a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.


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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Colombia, 25, 4740, Roquetas de Mar (Almería)