Solar en venta en Carretera Cv-656, S/n, 03400, Villena (Alicante)

1.575,00 m²
1.572.466€ 13%
Antes: 1.798.822€ Ahorro: 226.356€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5951580
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Foto 1 Carretera Cv-656, S/n, 03400, Villena (Alicante)
Foto 2 Carretera Cv-656, S/n, 03400, Villena (Alicante)
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Alquilado
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Descripción

Suelo rústico situado en Partido de Alhorines, de la localidad de Villenas, provincia de Alicante. En el mismo existen construidas varias edificaciones, un corral para el ganado, almacenes para conservación de materias primas, tres casas en buen estado de conservación y dos patios semidescubiertos.

Terreno de superficie registral: 925.320 m².

Uso dominante: agrícola.

Tipo: rústico.

Parcela mínima para construcción de vivienda unifamiliar aislada: 10.000 m²

Régimen Pluviométrico: pluviometría media de 369 mm

Régimen Termométrico: Temperatura mínima de 1.4 Cº – Temperatura media anual de 14.3 Cº – Temperatura media máxima 31,7 Cº

Orografía: altitud media 300 m y relieve llano.

Características agrólogas: textura arenosa.

Clases agrológicas: grandes extensiones de cereales y uva para vinificación.

Utilización del agua: riego, consumo y Ganado.

Sistema de extracción del agua: bombeo.

Sistema de distribución del agua: balsa de obra para capacidad de 350 m³.

Sistema de riego: a goteo con tuberías primarias enterradas.

Referencia catastral: 03140A071000010000WM - 03140A071000020000WO - 03140A071000030000WK - 03140A072000660000WQ - 0015001YH8900S0001QZ - 03140A070000010000WI.

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Distribución

Terreno de superficie registral: 925.320 m².

Uso dominante: agrícola.

Tipo: rústico.

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Características

  • Solar
  • 925.320,00 m² parcela

Situación Jurídica

Alquilado

El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección y de conservación en el que se encuentre el Inmueble; (v) arrendado con título a tercero; y (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.

El Adquirente asumirá; (i) la situación arrendaticia, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato de arriendo; (ii) la situación urbanística en la que se encuentra el Inmueble; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de; (i) la solvencia del arrendatario; (ii) los vicios vistos y aparentes del Inmueble; (iii) la regularización registral o catastral del Inmueble; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arriendo por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el Adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Suelo

La información aquí contenida ha sido preparada procurando reflejar una orientación sobre los inmuebles aquí tratados a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.


Alquiler

Para acceder a su alquiler consulte las condiciones de acceso que debe reunir el solicitante.


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Ubicación del inmueble

Carretera Cv-656, S/n, 03400, Villena (Alicante)