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Solar en venta en Calle Jaime Barberan, Bajo, 46810, Enguera (Valencia)

59.200 €
-12%
Antes67.100 €Ahorro 7.900 €
ENGUERA
  • 650m2
Descripción

Solar edificable situado en la calle Jaime Barberán Nº 11-13-15 del municipio de Enguera, provincia de Valencia. En la actualidad existe un edificio de uso industrial de dos plantas con una superficie construida registral aproximada de 207,05 m²c.

Superficie registral del terreno: 819,82 m²s. Clasificación: suelo urbano. Calificación: Suelo urbano residencial. Ensanche. Ordenanza C-D. Uso característico: Residencial. Usos compatibles: Docente, religioso, cívico, cultural, comercial, oficinas, deportivos, esparcimiento y recreo. Las no enunciadas que sean compatibles con el uso residencial. Usos prohibidos: El resto. Altura Máximas permitidas: II plantas y 7 metros. Fachada Mínima: 6 metros. Ocupación Máxima en Superficie: 100,00%. Parcela Mínima: 80 m²s.

Este solar se ubica en la periferia del casco urbano de la ciudad, en un entorno consolidado donde predomina la edificación residencial unifamiliar y plurifamiliar de 2 a 3 alturas, de mediana antigüedad, mayoritariamente, configurando grandes manzanas regulares y compactas. El inmueble se ubica a unos 600 metros del Ayuntamiento, disponiendo en sus proximidades de equipamientos de todo tipo, con servicios necesarios, comerciales, religiosos o escolares, además de espacios verdes y plazas de paseo y recreo. En cuanto a las comunicaciones por carretera, se ubica próximo a la CV-590 a la CV-50 que da acceso al núcleo urbano, y lo comunica con la autovía A-35 y A-7. Igualmente dispone de servicio de transporte público, de diferentes líneas de autobuses interurbanos, con paradas a sólo 300 metros de su ubicación, y estación de ferrocarril a 9 kilómetros. Referencias catastrales: 0224406YJ0107E0001UF, 0224407YJ0107E0001HF y 0224408YJ0107E0001WF.

Según la norma urbanística de aplicación de la zona, el uso predominante es el de vivienda de primera residencia, sin definir su tipología, por lo que se ha considerado el mayoritario en el entorno inmediato, es decir, el uso residencial unifamiliar entre medianeras o adosado. Como hipótesis edificatoria más probable, se considera, previa demolición de la edificación existente, la ejecución de una promoción de viviendas unifamiliares adosadas, de dos plantas.

Características
Solar
BAJO Planta
buena conservación
Localización aproximada
Calle Jaime Barberan, Bajo, 46810, Enguera (Valencia)
Detalles
Propiedad del Inmueble

Cajamar

Referencia del anuncio6032400
Precio59.200 € (impuestos no incluídos)
DisclaimerSueloVPO

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