Suelo Urbanizable en venta en Calle Guillermo Roch, Bajo, 46185, Puebla De Vallbona (Valencia)

Terreno urbano situado en la Calle Guillermo Roch, 32, en la localidad de Puebla de Vallbona, provincia de Valencia. Se estudia un terreno situado a las afueras de la población y próximo a un entorno de parcelas en estado rústico. Se trata de una parcela sensiblemente llana, con vallado perimetral y sin construcciones en su interior, dentro del ámbito de la Unidad de Ejecución C, de la localidad. Se adopta una superficie de 2.134,51 m2de suelo, que es la que consta en el Proyecto de Reparcelación aprobado. Actualmente el terreno está ocupado destinándose a Parking de camiones público en precario, como consecuencia del Convenio suscrito con el Agente Urbanizador, hasta que comiencen las obras de urbanización. No hay contrato de arrendamiento ni se recibe renta alguna por ello.

Terreno de superficie registral: 2.134,51 m².

Uso dominante: residencial.

Tipo: Uso residencial múltiple RmVC1 o RmVC2 (Se considera RmVC1).

Edificabilidad: 1,85 m²/m²

Edificabilidad máxima: 10.725,02 m²

Ocupación máxima: 100 % planta baja, 80 % planta interna.

Alturas máximas permitidas: PB+5+Ático.

Número máximo de viviendas: 85 ud.

Retranqueos: Alineación a vial.

Referencia catastral: 9860301YJ0896S0001OL