Suelo No Urbanizable en venta en Pasaje Bovalar, 46590, Estivella (Valencia)

INMUEBLE PROINDIVISO: La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio.

Suelo no urbanizable rústico de uso agrícola, ubicado en Paraje Bovalar Polígono 6 Parcela 7 S/N, término municipal de Estivella, provincia de Valencia. De superficie registral 7864 m2 y 7865 m2 catastrales. Se accede por Estivella, por la carretera de Teruel a Sagunto, seguido de camino de tierra hasta la parcela. A menos de 1KM de Estivella.. Su entorno está predominado por cultivos de secano, regadío y pastos. El clima de la zona es de tipo mediterráneo con temperaturas medias anuales de 16,7ºC. Las precipitaciones no superan los 450 mm., presentando algunas tormentas en verano. La orografía de la zona es llana con algunas ondulaciones, con pendientes que no superan el 5 %. La forma de la parcela es cuadriculada irregular. Su uso actual del suelo es sin aprovechamiento, aunque apto para el cultivo de cítricos. El régimen hídrico es en regadío. Referencia catastral: 46122A006000070000TG.