Piso en venta en Calle Salvador Martínez Laroca, 8, 04820, Vélez-Rubio (Almería)

88,23 m² VPO
52.800€ 23%
Antes: 68.800€ Ahorro: 16.000€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.143084
Ref.143084
Foto 1 Calle Salvador Martínez Laroca, 8, 04820, Vélez-Rubio (Almería)
Foto 1 Calle Salvador Martínez Laroca, 04820, Vélez-Rubio (Almería)
Disponible

Descripción

Piso en un edificio de viviendas de tres plantas más bajo sobre rasante en la localidad de Vélez-Rubio

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Características

  • Piso
  • A estrenar
  • 88,23 m² útiles
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. 

Si en la fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. 

Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación.

Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Salvador Martínez Laroca, 8, 04820, Vélez-Rubio (Almería)