Piso en venta en Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)

48.012€ (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 86,00 m² 2 baños
Ref. 5924975
Foto 1 Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 2 Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 3 Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 4 Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 5 Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 6 Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
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Foto 3 Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
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Ocupado
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Foto 2 Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 3 Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 4 Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 5 Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 6 Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)

Descripción

Piso de tres habitaciones y dos baños ubicado en un edificio de tres plantas sobre rasante. Se encuentra situado en la localidad de Talavera de la Reina, provincia de Toledo.

Vivienda distribuida en tres dormitorios, dos cuartos de baño, salón-comedor y cocina.

Cuenta con puerta de paso lacadas en barniz, ventanas correderas Climalit en aluminio blanco lacado, pintura gotelé en paredes y techos y suelos de plaquetas. Dispone de agua caliente individual de gas natural.

Edificio residencial de viviendas colectivas en manzana cerrada de tres alturas sobre rasante destinadas la planta baja a comercios y restantes a viviendas. Es del año 1994 y se encuentra ubicado a las afueras del municipio en una calle muy completa de comercios.

Zona con buenas comunicaciones por carretera (N-502 y CM-4101) y con estación de tren y autobuses de Talavera de la Reina. Cuenta con hoteles cercanos (Blue Windows House), teatro (Teatro Palenque), instalaciones deportivas (Polideportivo Roberto Molina), centros educativos (C.P Federico García Lorca y Facultad de Ciencias Sociales), centros sanitarios (Centro de Salud La Algodonera y Hospital General Ntra. Señora del Prado) y variedad de comercios locales y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida en tres dormitorios, dos cuartos de baño, salón-comedor y cocina.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1994
  • 71,55 m² útiles
  • 86,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 2 baños

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 45117
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Talavera de la Reina
  • 86,00 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso lacadas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
    • Gotelé en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente central
    • Dispone de agua caliente individual de gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: N-502 y CM-4101
  • Líneas de autobús: Estación de autobuses de Talavera de la Reina
  • Estación de tren: Estación de tren Talavera de la Reina

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Blue Windows House
    • Teatros: Teatro Palenque
    • Cines: Multicines Calderón
    • Instalaciones deportivas: Polideportivo Roberto Molina
  • Centros educativos
    • Colegios: Colegio Público Federico García Lorca
    • Institutos: IES Puerta de Cuartos
    • Universidades: Facultad de Ciencias Sociales
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud La Algodonera
    • Hospitales: Hospital General Nuestra Señora del Prado
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle SAN MARCOS, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado