Piso en venta en Calle NUEVA, 04003, Almería (Almería)

3 habitaciones hab. 64,96 m² 1 baño
37.466€ 31%
Antes: 53.973€ Ahorro: 16.507€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5925018
Ref. 5925018
Foto 1 Calle NUEVA, 04003, Almería (Almería)
Foto 1 Calle NUEVA, 04003, Almería (Almería)
Ocupado

Descripción

Piso de tres dormitorios y un abaño ubicado en un edificio de cuatro alturas sobre rasante. Se encuentra situado en la localidad de Almería, provincia de Almería.

Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor, cocina y lavadero.

Cuenta con puertas de paso de madera barnizadas, ventanas de aluminio anodizadas, pintura plástica lisa en techos y paredes, suelos de cerámica y bañera. Dispone de termo eléctrico para agua caliente y portero automático.

Edificio residencial de viviendas colectivas de cuatro alturas sobre rasante destinadas a viviendas. Es del año 1969, se encuentra ubicado en el barrio Las Trincheras, Almería, a tres kilómetros de la playa y a un kilómetro del centro de la ciudad.

Zona con buena comunicación por carretera (A7) y con línea de autobús urbano. Cuenta con hoteles cercanos (Hotel Nuevo Torreluz Almería), teatros (Teatro Apolo), centros comerciales (Centro Comercial Remasa), centros educativos (Colegio Público Los Millares y IES Al-Ándalus), centros de salud (Centro de Salud Plaza de Toros) y variedad de comercios y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor, cocina y lavadero.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1969
  • 52,34 m² útiles
  • 64,96 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puertas de paso lacadas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Aire acondicionado instalado
    • Dispone de portero automático y termo eléctrico para agua caliente.

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-7
  • Líneas de autobús: Línea de autobús urbanas

Servicios e infraestructuras

  • Centros educativos
    • Colegios: Colegio Público Los Millares
    • Institutos: IES Al-Ándalus
    • Otros centros educativos: Escuela Oficial de Idiomas de Almería.
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud Plaza de Toros
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle NUEVA, 04003, Almería (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado