Piso en venta en Calle NUEVA, 4003, Almería (Almería)

53.972€ 22% Antes: 69.180€ Ahorro: 15.208€ (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 65 m² 1 baño
Ref. 5925018
Foto 1 Calle NUEVA, 4003, Almería (Almería)
Foto 2 Calle NUEVA, 4003, Almería (Almería)
Foto 3 Calle NUEVA, 4003, Almería (Almería)
Foto 4 Calle NUEVA, 4003, Almería (Almería)
Foto 5 Calle NUEVA, 4003, Almería (Almería)
Foto 1 Calle NUEVA, 4003, Almería (Almería)
Foto 2 Calle NUEVA, 4003, Almería (Almería)
Foto 3 Calle NUEVA, 4003, Almería (Almería)
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Ocupado
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Descripción

El inmueble se encuentra situado en la calle Nueva en el Barrio del Quemadero de Almería. Zona de marcado caráctrer residencial que cuenta con infraestructuras y equipamientos completos. Disfruta de buenas comunicaciones con el resto de la ciudad. La vivienda se sitúa en la tercera planta de un edificio de cuatro alturas sin ascensor.

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Distribución

La vivienda se distribuye en: vestibulo, cocina, lavadero, salón-comedor, tres dormitorios y baño.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1969
  • 52 m² útiles
  • 65 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 18904
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Almería
  • 52 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Hay que sustituir por otras nuevas.
  • Paramentos verticales
    • Muchas manchas de humedad. requiere de nueva imprimación.
  • Cocina
    • Requiere de reforma.
  • Baño
    • Muy antiguo. requiere de actualización completa.
  • Instalaciones
    • Aire acondicionado instalado
    • Split en varias estancias. termo eléctrico ACS en cocina.
  • Zonas comunes
    • No dispone de zona comunitaria.

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-7.

Servicios e infraestructuras

  • Centros educativos
    • Colegios: Colegio Público Ave María del Quemadero, Colegio Público Alfredo Molina Martín.
    • Institutos: IES Al-Ándalus, IES Almeraya.
    • Otros centros educativos: Escuela Oficial de Idiomas de Almería.
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud Plaza de Toros.
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle NUEVA, 4003, Almería (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

Este inmueble no admite visitas

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Inmueble propiedad de