Piso en venta en Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)

3 habitaciones hab. 77,64 m² 1 baño
46.000€ 18%
Antes: 56.250€ Ahorro: 10.250€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5925120
Ref. 5925120
Foto 1 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 2 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 3 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 4 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 5 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 6 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 7 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 1 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 2 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 3 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 4 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 5 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 6 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 7 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Ocupado
Foto 1 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 2 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 3 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 4 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 5 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 6 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)
Foto 7 Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño ubicado en un edificio de seis plantas sobre rasante con ascensor. Se encuentra en la localidad de Salt, provincia de Gerona.

Vivienda distribuida en tres habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor, terraza y cocina.

Cuenta con puertas de paso de madera, ventanas de madera, suelos de plaquetas, pintura gotelé en paredes y lisa en techos. Dispone de agua caliente y calefacción, ambas, de gas natural.

Edificio residencia de viviendas colectivas en manzana cerrada de seis alturas sobre rasante destinando la planta baja a comercios y resto de alturas a viviendas. Es del año 1992 y se encuentra ubicado en el centro del municipio en calle con tráfico peatonal y a tres kilómetros de Gerona.

Zona con buena comunicación por carretera (AP-7) y líneas de autobuses (L3). Cuenta con hoteles cercanos (Hotel Can Bo de Pau), teatros (Teatro Salt), instalaciones deportivas (Pabellón Municipal), centros comerciales (C.C. Espai Girones), centros sanitarios (Centro de Salud Dr. Jordi Nadal i Fàbregas y Hospital Santa Caterina), centros educativos (IES Vallvera y Universidad Fisioterapia) y variedad de comercios locales y restauración.

Ver más

Distribución

Vivienda distribuida en tres habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor, terraza y cocina.

Ver más

Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1992
  • 63,63 m² útiles
  • 77,64 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1terraza

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Ver más

Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


Ver más

Datos registrales

  • Nº finca registral:8579
  • Nº del registro de la propiedad:4
  • Localidad del registro de la propiedad:Girona
  • 65,00 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de madera en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: AP-7
  • Líneas de autobús: Línea urbanas (L3)

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Can Bo de Pau
    • Teatros: Teatro de Salt
    • Instalaciones deportivas: Pabellón municipal
    • Centros comerciales: C.C. Espai Girones
  • Centros educativos
    • Colegios: Escuela Mas masó
    • Institutos: IES Vallvera
    • Universidades: Universidad fisioterapia
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro Salud Dr. Jordi Nadal i Fàbregas
    • Hospitales: Hospital Santa Caterina
  • Aparcamiento en superficie suficiente
Ver más

Ubicación aproximada del inmueble

Calle Francesc Macia, 17190, Salt (Gerona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado