Chalet independiente en venta en Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)

639.319€ 5% Antes: 671.285€ Ahorro: 31.966€ (impuestos no incluidos)
4 habitaciones hab. 442,00 m² 4 baños
Ref. 5925125
Foto 1 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Foto 2 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Foto 3 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Foto 4 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Foto 5 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Foto 6 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Foto 7 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Foto 8 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
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Foto 5 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
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Ocupado
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Foto 2 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Foto 3 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Foto 4 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Foto 5 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Foto 6 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Foto 7 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Foto 8 Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)

Descripción

Chalet independiente de dos alturas compuesto de cuatro dormitorios y cuatro baños. Se encuentra situado en la localidad de Vilanova i la Geltrú, provincia de Barcelona.

Vivienda distribuida en tres plantas. Planta sótano destinada a garaje, trastero, sala de vídeo y cuarto de caldera. La planta baja cuenta con hall, una habitación, un cuarto de baño, salón-comedor, cocina, lavadero, despacho y porche. La planta primera cuenta con tres habitaciones todas ellas con baño propio, estudio y terraza descubierta.

Cuenta con armarios empotrados, ventanas correderas Climalit en aluminio lacado en blanco, pintura plástica lisa en techos y paredes, moldura de escayola, suelos en gres en planta baja y tarima flotante en plata primera.

Vivienda unifamiliar independiente de dos alturas sobre rasante destinada a vivienda y una bajo rasante destinada a garaje y trastero del año 1999. Se encuentra ubicada en la urbanización L’Aragai a tres kilómetros de la playa y once kilómetros de Sitges.

Zona con buenas comunicaciones por carretera (C-31 y C-246a). Cuenta con hoteles cercanos (Hotel Ribes Roges), teatros (Teatro Principal e Vilanova i la Geltrú, centros educativos (Colegio Sant Bonaventura e IES Dolors Mallafre I Ros), centro sanitarios (Hospital Antoni Abat) y variedad de comercios y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida en tres plantas. Planta sótano destinada a garaje, trastero, sala de vídeo y cuarto de caldera. La planta baja cuenta con hall, una habitación, un cuarto de baño, salón-comedor, cocina, lavadero, despacho y porche. La planta primera cuenta con tres habitaciones todas ellas con baño propio, estudio y terraza descubierta.

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Características

  • Chalet independiente
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1999
  • 348,67 m² útiles
  • 442,00 m² construidos
  • 684,00 m² parcela
  • 4 habitaciones
  • 4 baños
  • 1 terraza
  • 1 garaje
  • Trastero
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 40029
  • Nº del registro de la propiedad: 2
  • Localidad del registro de la propiedad: Vilanova i la Geltrú
  • 418,52 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
    • Moldura de escayola en buen estado
  • Solados
    • Tarima flotante en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural
    • Agua caliente gas natural
  • Zonas comunes
    • Existen jardines o zonas verdes

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: C-31 y C-246a

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Ribes Roges
    • Teatros: Teatro Principal de Vilanova i la Geltrú
  • Centros educativos
    • Colegios: Colegio Sant Bonaventura
    • Institutos: IES Dolors Mallafre I Ros
  • Centros sanitarios
    • Hospitales: Hospital Antoni Abat
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle ROSSINYOL, 08800, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado