Chalet adosado en venta en Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)

5 habitaciones hab. 159,00 m² 3 baños
172.931€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5925218
Ref. 5925218
Foto 1 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Foto 2 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Foto 3 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Foto 4 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Foto 5 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Foto 1 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Foto 2 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Foto 3 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Foto 4 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Foto 5 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Ocupado
Foto 1 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Foto 2 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Foto 3 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Foto 4 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Foto 5 Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)

Descripción

Chalet adosado de tres alturas compuesto de cinco dormitorios, tres baños y un aseo. Se encuentra situado en la localidad de Sant Vicenç dels Horts, provincia de Barcelona.

Vivienda distribuida en cuatro plantas. Planta sótano destinada a trastero y garaje. La planta baja cuenta con salón-comedor, cocina, aseo y terraza cubierta. La primera planta cuenta con tres habitaciones, tres baños y patio. La planta segunda con dos habitaciones, salón-comedor, cocina y dos terrazas descubiertas.

Cuenta con puerta de entrada blindada, puertas de paso lacadas en blanco, ventanas correderas en aluminio, pintura plástica lisa en techos y paredes, molduras de escayola y suelos de plaquetas. Dispone de agua caliente por calentador de gas butano y calefacción individual con radiadores sin depósito de combustible.

Vivienda unifamiliar adosada a tres alturas sobre rasante destinada a vivienda y una bajo rasante destinada a garaje y trastero del año 1963. Se encuentra ubicada a las afueras del municipio, a dieciocho kilómetros de Barcelona y a veintiuno kilómetros de Casteldefels.

Zona con buenas comunicaciones por carretera (B-23 y N-340), líneas de autobuses urbanos (SV2) y estación de tren Can Ros. Cuenta con cines (Multicines La Vailet), centro comerciales (C.C. La Vailet), instalaciones deportivas (Campo Municipal La Guardia), centros escolares (Colegio Sant Yordi e IES Gabriela Mistral), centro de salud Vila Vella y variedad de comercios locales y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida en cuatro plantas. Planta sótano destinada a trastero y garaje. La planta baja cuenta con salón-comedor, cocina, aseo y terraza cubierta. La primera planta cuenta con tres habitaciones, tres baños y patio. La planta segunda con dos habitaciones, salón-comedor, cocina y dos terrazas descubiertas.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1963
  • 128,00 m² útiles
  • 159,00 m² construidos
  • 117,00 m² parcela
  • 5 habitaciones
  • 3 baños
  • 1 aseo
  • 3terrazas
  • 1 garaje

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:12688
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Sant Vicenç dels Horts
  • 128,00 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Puertas de paso lacadas en buen estado
    • Puertas lacadas en blanco
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
    • Moldura de escayola en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Dispone de agua caliente por calentador de gas butano y calefacción individual con radiadores sin depósito de combustible

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: B-23 y N-340
  • Líneas de autobús: SV2
  • Estación de tren: Estación Can Ros

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Cines: Multicines La Vailet
    • Instalaciones deportivas: Campo Municipal La Guardia
    • Centros comerciales: Centro Comercial La Vailet
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escuela Pública La Guardia
    • Colegios: Colegio Sant Yordi
    • Institutos: IES Gabriela Mistral
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Saludo Vila Vella
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle LEÓN, 08620, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado