Piso en venta en Calle PEP VENTURA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)

102.757€ (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 73,00 m² 1 baño
Ref. 5925228
Foto 1 Calle PEP VENTURA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Foto 2 Calle PEP VENTURA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Foto 3 Calle PEP VENTURA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Foto 4 Calle PEP VENTURA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
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Foto 2 Calle PEP VENTURA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Foto 3 Calle PEP VENTURA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Foto 4 Calle PEP VENTURA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Ocupado
Foto 1 Calle PEP VENTURA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Foto 2 Calle PEP VENTURA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Foto 3 Calle PEP VENTURA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Foto 4 Calle PEP VENTURA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)

Descripción

Piso de tres habitaciones y un baño ubicado en un edificio de seis alturas sobre rasante con ascensor. Se encuentra situado en la localidad de Santa Coloma de Gramenet, provincia de Barcelona.

Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor, terraza cubierta y cocina.

Cuenta con puerta de paso de madera maciza, ventanas correderas en aluminio y lacadas en blanco, pintura gotelé en paredes y techos, moldura de escayola y suelos de plaqueta. Dispone de agua caliente individual de gas natural, aire acondicionado y calefacción con bomba de calor.

Edificio residencial plurifamiliar, en bloque aislado, formado por seis alturas sobre rasante destinadas a vivienda y una planta bajo rasante destinada también a viviendas, todas ellas exteriores debido a la topografía de la zona. Es del año 1966, ubicada en el barrio de Oliveres con tráfico rodado y peatonal bajo, y a siete kilómetros de Badalona y a doce kilómetros de Barcelona centro.

Zona con buenas comunicaciones por carretera (B-20 y BV-5001), líneas de autobús (L500 y B15) y metro (estación Can Zam L9N). Cuenta con hoteles cercanos (Hotel Ibis Santa Coloma), teatros (Teatro Josep María de Sagarra), instalaciones deportivas (Complejo Deportivo Torribera), centros educativos (CEIP Jaume Salvatella e IES Puig Castella), centros médicos (Centro Médico Santa Coloma) y variedad de comercios locales y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor, terraza cubierta y cocina.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1966
  • 63,02 m² útiles
  • 73,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1 terraza

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 41244
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Santa Coloma de Gramenet
  • 63,20 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas lacadas en blanco
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
    • Gotelé en techo en buen estado
    • Moldura de escayola en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente gas natural
    • Aire acondicionado con bomba de calor
    • Calefacción con bomba de calor

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: B-20 y BV-5001
  • Líneas de autobús: Líneas urbanas (L500 y B15)
  • Líneas de metro: Estación Can Zam (L9N)

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Ibis Santa Coloma
    • Teatros: Teatro Josep María de Sagarra
    • Instalaciones deportivas: Complejo Deportivo Torribera
  • Centros educativos
    • Colegios: CEIP Jaume Salvatella
    • Institutos: IES Puig Castellar
    • Universidades: Universidad de Nutrición Humana y Dietética
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro Médico Santa Coloma
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle PEP VENTURA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado