Chalet adosado en venta en Calle ANDALUCIA, 11206, Algeciras (Cádiz)

3 habitaciones hab. 82,00 m² 1 baño
44.280€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5925245
Ref. 5925245
Foto 1 Calle ANDALUCIA, 11206, Algeciras (Cádiz)
Foto 1 Calle ANDALUCIA, 11206, Algeciras (Cádiz)
Ocupado

Descripción

Chalet adosado de tres alturas compuesto por tres dormitorios, aseo y un baño. Se encuentra situado en la localidad de Algeciras, provincia de Cádiz.

Vivienda distribuida en tres plantas. La planta baja cuenta con una habitación, un aseo, salón-comedor y cocina. La planta primera cuenta con dos habitaciones y un cuarto de baño. La planta segunda es azotea.

Cuenta con ventanas en aluminio, pintura lisa en paredes y techos, y suelos de plaquetas salvo en las escaleras que es de mármol.

Vivienda unifamiliar adosada de tres alturas sobre rasante destinadas a vivienda. Es del año 1970, ubicada a las afueras del municipio y a cinco kilómetros de la playa de Getares.

Zona con buenas comunicaciones por carretera (A-7), con estación de autobuses y tren. Cuenta con hoteles cercanos (Hotel Globales Reina Cristina), instalaciones deportivas (Polideportivo Andrés Mateo), centro comerciales (Puerto Algeciras), centros educativos (Colegio Alfonso XI e IES Ciudad de Algeciras), centros de salud (Centro de Saludo El Saladillo Algeciras Sur) y variedad de comercios locales y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida en tres plantas. La planta baja cuenta con una habitación, un aseo, salón-comedor y cocina. La planta primera cuenta con dos habitaciones y un cuarto de baño. La planta segunda es azotea.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1970
  • 74,92 m² útiles
  • 82,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 aseo
  • 1terraza

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:41157
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Algeciras
  • 74,92 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
    • Suelo de escalera mármol
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Dispone de agua caliente

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-7
  • Líneas de autobús: Estación de autobús Algeciras
  • Estación de tren: Estación tren Algeciras

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Globales Reina Cristina
    • Instalaciones deportivas: Polideportivo Andrés Mateo
    • Centros comerciales: Puerto Algeciras
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escuela Infantil Gloria Fuertes
    • Colegios: Colegio Alfonso XI
    • Institutos: IES Ciudad de Algeciras
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud El Saladillo Algeciras Sur
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle ANDALUCIA, 11206, Algeciras (Cádiz)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado