Chalet adosado en venta en Calle LERIDA, 11203, Algeciras (Cádiz)

34.504€ 7% Antes: 37.281€ Ahorro: 2.777€ (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 86,26 m² 1 baño
Ref. 5925397
Foto 1 Calle LERIDA, 11203, Algeciras (Cádiz)
Foto 2 Calle LERIDA, 11203, Algeciras (Cádiz)
Foto 3 Calle LERIDA, 11203, Algeciras (Cádiz)
Foto 4 Calle LERIDA, 11203, Algeciras (Cádiz)
Foto 5 Calle LERIDA, 11203, Algeciras (Cádiz)
Foto 6 Calle LERIDA, 11203, Algeciras (Cádiz)
Foto 7 Calle LERIDA, 11203, Algeciras (Cádiz)
Foto 8 Calle LERIDA, 11203, Algeciras (Cádiz)
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Foto 5 Calle LERIDA, 11203, Algeciras (Cádiz)
Foto 6 Calle LERIDA, 11203, Algeciras (Cádiz)
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Ocupado
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Foto 8 Calle LERIDA, 11203, Algeciras (Cádiz)

Descripción

Vivienda unifamiliar adosada de tres alturas compuesto por tres dormitorios y un baño. Se encuentra situado en la localidad de Algeciras, provincia de Cádiz.

Vivienda distribuida en tres plantas. La planta baja cuenta con salón-comedor, cocina y baño. La plana primera cuenta con tres habitaciones y patio. La planta segunda cuenta con lavadero y terraza descubierta.

Cuenta con puertas de paso lacadas en barniz, ventanas correderas Climalit en aluminio blanco lacado, pintura plástica lisa en techos y paredes, moldura de escayola, ducha y suelos en plaqueta. Dispone de agua caliente individual.

Vivienda unifamiliar adosada de tres alturas sobre rasante destinadas a vivienda del año 1960. Se encuentra situado en la periferia del centro de la localidad, a dos kilómetros del puerto de Algeciras y a tres kilómetros de la playa.

Zona con buenas comunicaciones por carretera (A-7) y estación de autobuses y tren de Algeciras. Cuenta con hoteles cercanos (Hotel Alboran Algeciras), teatros (Teatro Florida), instalaciones deportivas (Polideportivo Municipal Cuidad de Algeciras), centros comerciales (Centro Comercial Puerta Europa), centros educativos (IES Baelo Claudia), centros sanitarios (Hospital Puerta Europa) y variedad de comercios locales y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida en tres plantas. La planta baja cuenta con salón-comedor, cocina y baño. La plana primera cuenta con tres habitaciones y patio. La planta segunda cuenta con lavadero y terraza descubierta.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1960
  • 76,96 m² útiles
  • 86,26 m² construidos
  • 39,80 m² parcela
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 terraza

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 14783
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Algeciras
  • 86,26 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puertas de paso lacadas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
    • Moldura de escayola en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Dispone de agua caliente

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-7
  • Líneas de autobús: Estación autobuses Algecira
  • Estación de tren: Estación Algeciras (Altaria)

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Alboran Algeciras
    • Teatros: Teatro Florida
    • Instalaciones deportivas: Polideportivo Municipal Ciudad de Algeciras
    • Centros comerciales: Centro Comercial Puerta Europa
  • Centros educativos
    • Colegios: Colegio Huerta de la Cruz
    • Institutos: IES Baelo Claudia
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro Salud Camilo Menéndez Tolosa
    • Hospitales: Hospital Punta Europa
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle LERIDA, 11203, Algeciras (Cádiz)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado