Casa de pueblo en venta en Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)

2 habitaciones hab. 85,00 m² 1 baño
29.108€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5925574
Ref. 5925574
Foto 1 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 2 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 3 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 4 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 5 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 6 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 1 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 2 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 3 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 4 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 5 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 6 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Ocupado
Foto 1 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 2 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 3 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 4 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 5 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)
Foto 6 Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)

Descripción

Casa unifamiliar de dos dormitorios y un cuarto de baño. Está situada en el municipio de Alberique, provinciade Valencia.La vivienda se desarrolla en dos plantas. Planta baja con un dormitorio, salón-comedor y cocina. Planta primera con otro dormitorio y un cuarto de baño.El inmueble se encuentra en estado de ruina.La edificación se encuentra adosada y tiene una antigüedad aproximada de cien años.Se encuentra ubicada en una zona residencial de viviendas unifamiliares del extrarradio de la localidad. A pocos metros del inmueble hay un supermercado, el centro de salud de la localidad y pequeños comercios. La localidad de Alberic cuenta además con estación de renfe y buenos accesos por carretera a través de carretera por CV- 545.

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Distribución

La vivienda se desarrolla en dos plantas. Planta baja con un dormitorio, salón-comedor y cocina. Planta primera con otro dormitorio y un cuarto de baño.El inmueble se encuentra en estado de ruina.

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Características

  • Casa de pueblo
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1920
  • 85,00 m² útiles
  • 85,00 m² construidos
  • 56,64 m² parcela
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: F

Condiciones específicas

Este inmueble necesita una reforma integral. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y los de cualquier gestión u obligación que se derive para su conservación o adecuación a su costa. El inmueble se transmite (i) como cuerpo cierto; (ii) por precio a tanto alzado; (iii) como un todo, inseparable; y (iv) en el estado de cargas, físico, jurídico, posesorio, de pago de impuestos, tributos, tasas y, en su caso, gastos de comunidad, urbanístico, administrativo, de construcción, de licencias, medioambiental, de conservación y limpieza en que se encuentre en el momento de la transmisión; no asumiendo el vendedor ninguna responsabilidad que se pudiera derivar de lo anterior. El vendedor no responde de los vicios aparentes y manifiestos del inmueble. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:7056
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Alberic
  • 85,00 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas de madera barnizada

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Por A-7 tomando CV-541 a Avdª La Marquesa

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel el Raco de la Pintora (a 3 Km)
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Ludoteca Cangurs, c.b.
    • Colegios: CEIP Rafael Comenge, Colegio La Milagrosa Hijas de la Caridad
    • Institutos: IES Consuelo
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud Alberique
    • Clínicas: Clínica Dental Pons Soria, Clínica Dental Doctor Fco. Pi Benavent
    • Hospitales: Hospital de La Ribera (10 Km) en Alzira
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle MURO, 46260, Alberic (Valencia)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado