Piso en venta en Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)

3 habitaciones hab. 82,80 m² 1971 1 baño
40.642€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5925932
Ref.5925932
Foto 1 Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 4 Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 5 Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 6 Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 1 Calle Escultor Rocamora, 11, 5 º 2, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle Escultor Rocamora, 11, 5 º 2, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle Escultor Rocamora, 11, 5 º 2, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 4 Calle Escultor Rocamora, 11, 5 º 2, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 5 Calle Escultor Rocamora, 11, 5 º 2, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 6 Calle Escultor Rocamora, 11, 5 º 2, 43204, Reus (Tarragona)
Ocupado
Foto 1 Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 4 Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 5 Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)
Foto 6 Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño ubicado en un edificio de seis alturas sobre rasante. Se encuentra ubicadoen la localidad de Reus, en la provincia de Tarragona. Vivienda distribuida en hall, salón-comedor, tres habitaciones, un cuarto de baño, cocina independiente y despensa. Cuenta con ventanas correderas de aluminio anodizado, pintura gotelet en paredes y plástica lisa en techos, suelos de parquet. Edificio residencial de seis plantas sobre rasante sin ascensor la vivienda se encuentra en la quinta planta. Su año de construcción es 1971 se encuentra ubicado cercano al centro histórico de Reus y a veinte minutos en coche de la playa de Salou. Zona con fácil acceso por carretera (N-420, AP7). Dispone de líneas de autobuses (Estación de autobús de Reus) y tren (Estación de tren de Reus). Cuenta con centros educativos (Llar DInfants La Lluna A Cullerades, Colegio Público Misericòrdia, IES Vila-seca, Universidades Rovira i Virgili), centros sanitarios (Centre de Salut Marià Fortuny y Hospital Universitari St Joan), centros comerciales (El Pallol, Carrefour), hoteles (NH Ciutat de Reus, H. Gaudí), teatros (Bartrina y Fortuny), cines (Palace) e instalaciones deportivas (Reus Deportiu, Reus Ploms). El centro neurálgico de la ciudad lo constituyen tres plazas, unidas por dos calles de intensa actividad comercial y social. La mayor de las tres, la Plaza de la Llibertat, fue remodelada en 2003 y es utilizada habitualmente para exposiciones o ferias relacionadas con productos típicos de la zona, como el aceite, el vino o los frutos secos. La calle Llovera une esta plaza con la plaza de Prim, históricamente considerada el centro de la vida social de Reus, y sede durante muchos años de la Lonja de Contratación. En ella se encuentra también el mayor de los dos teatros clásicos con que cuenta la ciudad, el Teatre Fortuny.

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, salón-comedor, tres habitaciones, un cuarto de baño, cocina independiente y despensa.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1971
  • 82,80 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: F

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


Propiedad de un fondo de titulización

El inmueble es propiedad de un Fondo de Titulización.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • ventanas de madera pintadas a excepción de la ventana de comedor que es de aluminio
  • Solados
    • Parqué en buen estado
    • Ba¦o, cocina y pasillo de gres.
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • no tiene ningún mueble
    • Lavadora en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente central
  • Zonas comunes
    • Azotea

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: C-14, T-315, T-316, N-420
  • Líneas de autobús: Estació Autobus,

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Gaudi
    • Teatros: Teatre Bartrina, Teatre Marià Fortuny
    • Cines: Cine Reus Palace
    • Instalaciones deportivas: Pavelló Municipal
    • Centros comerciales: Carrefour Expres, Dia,
  • Centros educativos
    • Colegios: Col.legi La Salle, Col.legi Sant Josep
    • Institutos: Insitut Salvador Vilaseca, Col.legi La Salle, Col.legi Sant Josep
    • Universidades: Universitat Rovira i Virgili
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CAP V
    • Hospitales: Hospital Universitari Sant Joan
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Escultor Rocamora, 11, 43204, Reus (Tarragona)