Piso en venta en Calle C/ Dr. Manzanares, 22, escalera 2, 2 º D, 45300, Ocaña (Toledo)

67.994€ 15% Antes: 80.127€ Ahorro: 12.133€ (impuestos no incluidos)
2 habitaciones hab. 73,43 m² 1 baño
Ref. 5926022
Foto 1 Calle C/ Dr. Manzanares, 22, escalera 2, 2 º D, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 2 Calle C/ Dr. Manzanares, 22, escalera 2, 2 º D, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 3 Calle C/ Dr. Manzanares, 22, escalera 2, 2 º D, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 4 Calle C/ Dr. Manzanares, 22, escalera 2, 2 º D, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 5 Calle C/ Dr. Manzanares, 22, escalera 2, 2 º D, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 6 Calle C/ Dr. Manzanares, 22, escalera 2, 2 º D, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 7 Calle C/ Dr. Manzanares, 22, escalera 2, 2 º D, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 8 Calle C/ Dr. Manzanares, 22, escalera 2, 2 º D, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 9 Calle C/ Dr. Manzanares, 22, escalera 2, 2 º D, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 10 Calle C/ Dr. Manzanares, 22, escalera 2, 2 º D, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 11 Calle C/ Dr. Manzanares, 22, escalera 2, 2 º D, 45300, Ocaña (Toledo)
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Disponible
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Descripción

Piso de dos dormitorios y un baño ubicado en un edificio de cinco alturas sobre rasante con ascensor. Se encuentra situado en la localidad de Ocaña, provincia de Toledo.

Vivienda distribuida en, dos habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor, terraza y cocina. Tiene como anejo inseparable una plaza de garaje.

Cuenta con puerta de entrada blindada, puertas de paso de madera maciza, armarios empotrados, ventanas correderas Climalit en aluminio lacado, pintura plástica lisa en techos y en paredes y suelos de parquet, todo ello en buen estado de conservación

Edificio residencial de viviendas colectivas de cinco alturas sobre rasante destinadas a viviendas y dos bajo rasante destinadas a garajes. Es del año 2009 y se encuentra ubicado en el centro del municipio en una céntrica avenida y cercano al ayuntamiento de la localidad.

Ocaña está situado en la provincia de Toledo (cercano a la ciudad) pero a la vez muy cerca de la CC.AA. de Madrid en concreto de Aranjuez. Dispone de buenas comunicaciones por carretera (A-4, N-400 y N-301), líneas de autobús interurbanos, tanto a Toledo como a Madrid y también dispone de estación de tren (Intercity y Regional). Cuenta con hoteles cercanos (Hotel Plaza Mayor), instalaciones deportivas (Complejo Deportivo El Carmen), centros comerciales (Mercadona), centros educativos (C.P. Santa Clara, IES Alonso de Ercilla), centros sanitarios (Centro de salud Ocaña) y variedad en comercios y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida en, dos habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor, terraza y cocina. Tiene como anejo inseparable una plaza de garaje.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2008
  • 2 º
  • 54,80 m² útiles
  • 73,43 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1 garaje

Condiciones específicas

Este inmueble necesita una reforma integral. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y los de cualquier gestión u obligación que se derive para su conservación o adecuación a su costa. El inmueble se transmite (i) como cuerpo cierto (ii) por precio a tanto alzado (iii) como un todo, inseparable y (iv) en el estado de cargas, físico, jurídico, posesorio, de pago de impuestos, tributos, tasas y, en su caso, gastos de comunidad, urbanístico, administrativo, de construcción, de licencias, medioambiental, de conservación y limpiezaen que se encuentre en el momento de la transmisión no asumiendo el vendedor ninguna responsabilidad que se pudiera derivar de lo anterior.El vendedor no responde de los vicios aparentes y manifiestos del inmueble. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros.El Régimen Fiscal al que queda sujetala transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos losrequisitos que la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán serexpresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble
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Datos registrales

  • Nº finca registral: 35186
  • Nº del registro de la propiedad: 99
  • Localidad del registro de la propiedad: Ocaña
  • 102,43 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de aluminio en buen estado
    • Ventanas con apertura oscilobatientes en buen estado
  • Solados
    • Parqué en buen estado
  • Cocina
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • No hay electrodomésticos
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • No existen sanitarios ni grifería

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Plaza Mayor
    • Teatros: Teatro Lope de Vega
    • Cines: Cine Leonelda
    • Instalaciones deportivas: Complejo Deportivo El Carmen
    • Centros comerciales: C.C. Nuestra Sra. de los Remedios
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Colegio de Educación de Infantil y Primaria San José de Calasanz
    • Colegios: CP Santa Clara
    • Institutos: I.E.S. Alonso de Ercilla
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud Ocaña
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle C/ Dr. Manzanares, 22, escalera 2, 2 º D, 45300, Ocaña (Toledo)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

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