Casa de pueblo en venta en Lugar Els Horts, 5, escalera Parce, Bajo Par 19, 17483, Vilaür (Gerona)

16.620,00 m²
199.804€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5926218
Ref. 5926218
Foto 1 Lugar Els Horts, 5, escalera Parce, Bajo Par 19, 17483, Vilaür (Gerona)
Foto 2 Lugar Els Horts, 5, escalera Parce, Bajo Par 19, 17483, Vilaür (Gerona)
Foto 3 Lugar Els Horts, 5, escalera Parce, Bajo Par 19, 17483, Vilaür (Gerona)
Foto 4 Lugar Els Horts, 5, escalera Parce, Bajo Par 19, 17483, Vilaür (Gerona)
Foto 5 Lugar Els Horts, 5, escalera Parce, Bajo Par 19, 17483, Vilaür (Gerona)
Foto 6 Lugar Els Horts, 5, escalera Parce, Bajo Par 19, 17483, Vilaür (Gerona)
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Alquilado
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Foto 5 Lugar Els Horts, 5, escalera Parce, Bajo Par 19, 17483, Vilaür (Gerona)
Foto 6 Lugar Els Horts, 5, escalera Parce, Bajo Par 19, 17483, Vilaür (Gerona)

Descripción

Terreno rústico situado en las afueras de la localidad de Vilaür, provincia de Girona.

Terreno de superficie registral: 13.124 m².

Uso dominante: Agrícola.

Tipo: Explotación ganadera.

Orografía: Altitud media cota 63 metros sobre NMM, de relieve llano y un desnivel máximo de 2 metros

Características Agrológicas: Terreno arcilloso con cantos rodados, pendiente inferior al 2% y de Clase II, laboreo permanente

Pluviometría anual de 800mm a 850mm y una temperatura media anual entre 14C y 16C.

Dentro de la finca existe un pozo y las siguientes edificaciones: Un cobertizo destinado a la explotación de ganado con una superficie construida de 664,34 m² en cuyo interior se ubica una sala de ordeño, lechería y una zona de reposo. De la anterior superficie 227,30 m² se destinan a patio de ejercicio, que está cubierta y cerrada con vallas metálicas y galvanizadas. Separada del cobertizo anterior hay construida una vivienda para el pastor de 90 m². De una antigüedad de 40 años.

Referencia catastral: 17236A005000190000FS.

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Distribución

Un cobertizo destinado a la explotación de ganado con una superficie construida de 664,34 m² en cuyo interior se ubica una sala de ordeño, lechería y una zona de reposo. De la anterior superficie 227,30 m² se destinan a patio de ejercicio, que está cubierta y cerrada con vallas metálicas y galvanizadas. Separada del cobertizo anterior hay construida una vivienda para el pastor de 90 m². De una antigüedad de 40 años.

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Características

  • Casa de pueblo
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1974
  • BAJO
  • 16.620,00 m² parcela

Situación Jurídica

Alquilado

El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección y de conservación en el que se encuentre el Inmueble; (v) arrendado con título a tercero; y (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.

El Adquirente asumirá; (i) la situación arrendaticia, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato de arriendo; (ii) la situación urbanística en la que se encuentra el Inmueble; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de; (i) la solvencia del arrendatario; (ii) los vicios vistos y aparentes del Inmueble; (iii) la regularización registral o catastral del Inmueble; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arriendo por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el Adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Sin Posesión

El Inmueble ha sido adquirido en subasta judicial por el Vendedor, sobre el cual no ha tomado la posesión.

El Inmueble se transmite sin conocerse por el Vendedor el estado de conservación actual del Inmueble ni su situación ocupacional o arrendaticia.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre; (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vi) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble; y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Consultar con Haya la situación actual del Inmueble, por si hubiera variado actualmente la situación posesión del Inmueble.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Alquiler

Para acceder a su alquiler consulte las condiciones de acceso que debe reunir el solicitante.


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Ubicación del inmueble

Lugar Els Horts, 5, escalera Parce, Bajo Par 19, 17483, Vilaür (Gerona)