Piso en venta en Calle VICENTA JIMENEZ, 28044, Madrid (Madrid)

79.200€ 34% Antes: 119.221€ Ahorro: 40.021€ Fecha fin descuento: 31/08/2018 (impuestos no incluidos)
2 habitaciones hab. 67,50 m² 1 baño
Ref. 5926556
Foto 1 Calle VICENTA JIMENEZ, 28044, Madrid (Madrid)
Foto 2 Calle VICENTA JIMENEZ, 28044, Madrid (Madrid)
Foto 3 Calle VICENTA JIMENEZ, 28044, Madrid (Madrid)
Foto 4 Calle VICENTA JIMENEZ, 28044, Madrid (Madrid)
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Ocupado
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Foto 3 Calle VICENTA JIMENEZ, 28044, Madrid (Madrid)
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Descripción

Piso de dos dormitorios y un baño ubicado en un edificio de cuatro alturas sobre rasante. Se encuentra situado en el barrio de Carabanchel Alto, Madrid.

Vivienda distribuida en dos habitaciones, salón-comedor, baño y cocina.

Cuenta con puertas interiores de madera, ventanas de aluminio, persianas enrollables de plástico, suelos de gres, calefacción por acumuladores eléctricos, sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.

El inmueble se encuentra ubicado en el madrileño barrio de Carabanchel, en bloque aislado de cuatro alturas sobre rasante destinadas a viviendas. Tiene una antigüedad del año 1966. Se encuentra muy próximo a la parada de metro L11 Carabanchel Alto.

Cuenta con buena comunicación en transporte público, ya que se encuentra muy próximo a la parada de metro de Carabanchel Alto L11, con enlace a L6, así como varias líneas de autobús (35, 47, 108, 118, 121 y 131), buen acceso a carreteras (M-40 y A-5). A su alrededor podemos encontrar servicios como colegios (Colegio Santa María de los Apostoles), escuelas infantiles (Escuela Infantil los Titeres), institutos (IES Puerta Bonita), Centro Universitario de Magisterio, centro de salud, Hospital Universitario Doce de Octubre, parques (Parque las Cruces), instalaciones deportivas (Polideportivo Pan Bendito), bibliotecas (Biblioteca Pública Carabanchel Luis Rosales), farmacias, centros comerciales (Centro Comercial Islazul), comercios, supermercados, bares y restaurantes.

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Distribución

Vivienda distribuida en dos habitaciones, salón-comedor, baño y cocina.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1968
  • 53,61 m² útiles
  • 67,50 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 10982
  • Nº del registro de la propiedad: 15
  • Localidad del registro de la propiedad: Madrid
  • 56,81 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Fácil acceso a m40
  • Líneas de autobús: 35 y 47
  • Líneas de metro: Carabanchel alto L11

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Cines: CC isla Azul
    • Centros comerciales: CC Isla Azul
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escuela infantil Chiquitin
    • Colegios: Colegio Antonio Machado
    • Institutos: IES Antonio Machado
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Correspondiente al distrito
    • Hospitales: Gomez Ulla el más cercano
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle VICENTA JIMENEZ, 28044, Madrid (Madrid)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado