Chalet adosado en venta en Calle Trafalgar, 04745, La Mojonera (Almería)

3 habitaciones hab. 132,19 m² 1 baño
69.400€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5926637
Ref. 5926637
Foto 1 Calle Trafalgar, 04745, La Mojonera (Almería)
Foto 2 Calle Trafalgar, 04745, La Mojonera (Almería)
Foto 1 Calle Trafalgar, 04745, La Mojonera (Almería)
Foto 2 Calle Trafalgar, 04745, La Mojonera (Almería)
Ocupado
Foto 1 Calle Trafalgar, 04745, La Mojonera (Almería)
Foto 2 Calle Trafalgar, 04745, La Mojonera (Almería)

Descripción

Vivienda adosada que se desarrolla en 2 plantas sobre rasante. Se encuentra situado en la localidad de La Mojonera, provincia de Almería.

Vivienda unifamiliar adosada de dos alturas sobre rasante. Distribuida en planta baja con porche, paso, salón-comedor, aseo, cocina, cochera, patio-lavadero y escaleras de acceso a la primera planta. Y planta alta con escalera, distribuidor, tres dormitorios, trastero, terraza y baño.

Cuenta con una puerta de entrada sin blindaje, pavimentos de zonas nobles, dormitorios, baños, aseos y cocina de gres normal y revestimientos de aseos y cocina de gres normal. Pintura plástica lisa en techos y paredes. Fachada pintada y cubierta plana. Cerramientos de ladrillo y aislamiento. Carpintería interior de madera barnizada y exterior de aluminio lacado. En cuanto a la calefacción, bomba de frio-calor. Todo ello en buen estado de conservación.

Vivienda unifamiliar adosada del año 2003. Se encuentra ubicada menos de un kilómetro de la Plaza de la Libertad y a 7km de la playa.

El municipio de La Mojonera pertenece a la provincia de Almería. El núcleo principal de La Mojonera se encuentra a tan sólo 8km de la costa. El municipio se encuentra a 25 kilómetros de la capital de la provincia. El acceso al municipio de La Mojonera puede realizarse a través de cualquiera de las salidas directas de la A7 que están señalizadas, contando con excelentes comunicaciones por carretera (AL-9013) y a 7km de Autocares Roquetas. Dispone de centros culturales (Centro Cultural La Mojonera), instalaciones deportivas (CD Gimnasia Rítmica La Mojonera), centros educativos (C.P. 10 de abril), centros sanitarios (Centro de Salud La Mojdera) y variedad en comercios y restauración (Mercadona, Pizzería Asador Diana, Bar Fanfi)

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Distribución

Vivienda unifamiliar adosada de dos alturas sobre rasante. Distribuida en planta baja con porche, paso, salón-comedor, aseo, cocina, cochera, patio-lavadero y escaleras de acceso a la primera planta. Y planta alta con escalera, distribuidor, tres dormitorios, trastero, terraza y baño.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2003
  • 109,48 m² útiles
  • 132,19 m² construidos
  • 78,15 m² parcela
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 aseo
  • 1 garaje
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de aluminio en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Trafalgar, 04745, La Mojonera (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado