Piso en venta en Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)

3 habitaciones hab. 86,00 m² 1 baño
43.124€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5926654
Ref. 5926654
Foto 1 Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)
Foto 2 Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)
Foto 3 Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)
Foto 4 Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)
Foto 1 Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)
Foto 2 Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)
Foto 3 Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)
Foto 4 Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)
Ocupado
Foto 1 Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)
Foto 2 Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)
Foto 3 Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)
Foto 4 Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño ubicado en un edificio de cinco alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra situado en la localidad de La línea de la Concepción, provincia de Cádiz.

Vivienda distribuida en tres dormitorios, un baño, salón y cocina.

Cuenta con puerta de entrada de madera, puertas de paso macizas, suelo de plaqueta, ventanas de hierro y apertura corredera con persianas de plástico, pintura de gotelé en paredes, cocina con paredes de azulejo y baño con alicatado en granito.

Edificio plurifamiliar en línea de cinco alturas sobre rasante: planta baja y cuatro plantas más en altura. Todas las plantas se destinan a viviendas, excepto en planta baja donde se ubican los portales de accesos y algunos trasteros. Es del año 1973 y se encuentra próximo al centro de la localidad y al paseo marítimo junto a la playa de poniente.

La Línea de la Concepción es un municipio español perteneciente a la comarca del Campo de Gibraltar, situado en la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía y con parte de su litoral en la Costa del Sol. Zona con buenas comunicaciones (CA-34. A-383) y estación de autobuses (ALSA). Cuenta con hoteles cercanos (AC Hotel La Línea. Hostal Carlos II), instalaciones deportivas (Gimnasio Forma), centros comerciales (Mercadona), centros educativos (C.P. Andalucía), centros sanitarios (Centro de salud La Línea de Poniente. Clínica Mir) y variedad en comercios y restauración (Restaurante Wok Hong Kong. Chiringuito Luna. La Chacra. Mesón La Serrana).

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Distribución

Vivienda distribuida en tres dormitorios, un baño, salón y cocina.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1973
  • 3 piso
  • 71,68 m² útiles
  • 86,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño

Condiciones específicas

El inmueble se transmitirá en el estado de ocupación que se encuentre, en concreto con una ocupación ilegal por terceros (okupas), frente a los que la propiedad ha presentado demanda por delito de usurpación, debiendo adquirirse el inmueble en tal condición y con subrogación por parte del adquirente en el procedimiento, asumiendo éste los resultados del mismo y manteniendo indemne al vendedor. La propiedad no tiene contratados suministros de energía eléctrica y de aguas potables sobre este inmueble.En cuanto al Certificado de eficiencia energética no se hará entrega del mismo por cuanto que el inmueble se transmite como no habitable y para reforma integral por cuenta del adquirente.Todo lo cual se ha tenido en cuenta en el precio de la oferta y ha sidominorado del mismo.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:12884
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:La Línea de la Concepción
  • 63,34 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: CA-34. A-383
  • Líneas de autobús: ALSA

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: AC Hotel La Línea. Hostal Carlos II.
    • Instalaciones deportivas: Gimnasio Forma.
    • Centros comerciales: Mercadona.
    • Otros centros de ocio: Variedad en comercios y restauración (Restaurante Wok Hong Kong. Chiringuito Luna. La Chacra. Mesón La Serrana).
  • Centros educativos
    • Colegios: C.P. Andalucía
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de salud La Línea de Poniente.
    • Clínicas: Clínica Mir.
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Guadalupe, 1, 3º A, 11300, La Línea De La Concepción (Cádiz)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado