Chalet adosado en venta en Calle ARANJUEZ, 45250, Añover de Tajo (Toledo)

5 habitaciones hab. 81,03 m² 2 baños
39.425€ 14%
Antes: 45.900€ Ahorro: 6.475€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5926923
Ref. 5926923
Foto 1 Calle ARANJUEZ, 45250, Añover de Tajo (Toledo)
Foto 1 Calle ARANJUEZ, 45250, Añover de Tajo (Toledo)
Ocupado

Descripción

Chalet adosado de una planta de altura sobre rasante compuesto por cinco dormitorios y dos baños. Se encuentra situado en la localidad de Añover de Tajo, provincia de Toledo.

Residencia distribuida en vestíbulo, cocina, salón-comedor, sala de estar, dos baños y cinco dormitorios.

Vivienda unifamiliar adosada de una altura sobre rasante del año 1960. Se encuentra ubicada a menos de un kilómetro del ayuntamiento de la localidad.

El municipio de Añover de Tajo pertenece a la provincia de Toledo situado sobre un elevado cerro, localizado en un emplazamiento excepcional en la Vega del Tajo, en la comarca de La Sagra. La favorable situación geográfica y estratégica y las riquezas del suelo, junto con su cercanía a la metrópoli de Toledo, son determinantes de su población. La zona cuenta con excelentes comunicaciones por carretera (a través de carreteras comarcales y la A-42.) y línea regular de autobuses interurbanos. Dispone de instalaciones deportivas (Peña Club de fútbol Real Madrid San Bartolomé), centros comerciales (Supermercado La Despensa), centros educativos (CP Conde de Mayalde), centros sanitarios (Centro de asistencia primaria y variedad en comercios y restauración (Restaurante El Burladero).

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Distribución

Residencia distribuida en vestíbulo, cocina, salón-comedor, sala de estar, dos baños y cinco dormitorios.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1960
  • 72,72 m² útiles
  • 81,03 m² construidos
  • 321,00 m² parcela
  • 5 habitaciones
  • 2 baños

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:7044
  • Nº del registro de la propiedad:2
  • Localidad del registro de la propiedad:Illescas

Calidades

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A traves de carreteras comarcales y la A-42.
  • Líneas de autobús: Cuenta con linea regular de autobuses interurbanos.

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Instalaciones deportivas: Peña Club de fútbol Real Madrid San Bartolomé
    • Centros comerciales: Supermercado La Despensa
    • Otros centros de ocio: Restaurante El Burladero.
  • Centros educativos
    • Colegios: CP Conde de Mayalde
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de asistencia primaria.
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle ARANJUEZ, 45250, Añover de Tajo (Toledo)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado