Piso en venta en Calle Avellano, 2, Bajo B, 29610, Ojén (Málaga)

92.644€ (impuestos no incluidos)
80 m²
Ref. 5926988
Foto 1 Calle Avellano, 2, Bajo B, 29610, Ojén (Málaga)
Foto 1 Calle Avellano, 2, Bajo B, 29610, Ojén (Málaga)
Tapiado

Descripción

El inmueble (PISO) se encuentra situado en el municipio de OJÉN (MÁLAGA).

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Distribución

PARTE PROM.VIV.COLEC, UBICADO EN CALLE AVELLANO 1 29610 OJEN MALAGA

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Características

  • Piso
  • A estrenar
  • Antigüedad 2008
  • BAJO
  • 63 m² útiles
  • 80 m² construidos

Condiciones específicas

El Inmueble se transmite (i) totalmente terminado y (ii) sin haber sido usado previamente. A efectos delas responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, el Vendedor hace constar que en ningún momento ha promovido la ejecución de las obras llevadas a cabo en el Inmueble, y por lo tanto, no ha sido el promotor ni ha intervenido en el proceso constructivo del mismo, situación que deberá aceptar y asumir el AdquirenteEl Inmueble se transmitirá sin las licencias necesarias para su habitabilidad y sin boletines de suministros, es por ello, que será de cuenta del Adquirente laobtención de los documentos necesarios para (i) destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo (cedula de habitabilidad/licencia de ocupación) y (ii) dotar al inmueble de los suministros necesarios (boletines). No será responsabilidad de la Vendedora el estado en el que pueda encontrarse cualquier mueble, aparato y/o elemento con el que estuviera dotado el Inmueble. El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto. El Inmueble se transmitirá al corriente de los Gastos e Impuestos que por Ley, le correspondan al Vendedor. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a lasanteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
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Situación Técnica

Tapiado

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) con el acceso tapiado; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) el coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y (v) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 7812
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Ojén

Ubicación del inmueble

Calle Avellano, 2, Bajo B, 29610, Ojén (Málaga)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

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