Chalet adosado en venta en Calle REDUCTO, 04002, Almería (Almería)

22.665€ 21% Antes: 28.750€ Ahorro: 6.085€ (impuestos no incluidos)
2 habitaciones hab. 49,30 m² 1 baño
Ref. 5927014
Foto 1 Calle REDUCTO, 04002, Almería (Almería)
Foto 2 Calle REDUCTO, 04002, Almería (Almería)
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Foto 2 Calle REDUCTO, 04002, Almería (Almería)
Ocupado
Foto 1 Calle REDUCTO, 04002, Almería (Almería)
Foto 2 Calle REDUCTO, 04002, Almería (Almería)

Descripción

Vivienda unifamiliar de dos dormitorios con un baño. Se encuentra situado en la localidad de Almería, provincia de Almería.

Vivienda distribuida en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño con escalera posterior que comunica con la terraza.

Cuenta con puertas de paso lacadas, madera barnizada, aluminio natural, ventanal y puerta acristalada en fachada principal, suelos de plaqueta, alicatado de azulejos en cocina y baño, calefacción de gas.

Casa unifamiliar adosada compuesta de una altura. Es del año 1920 y se encuentra ubicado en el municipio de Almería cerca de la Plaza de la Constitución. Cerca de la playa, a 2.5 km del puerto de Almería.

Zona con buena comunicación por carretera (N-340) y línea de autobuses Alsa. Cuenta con centros educativos (Colegio Público la Chanca, Centro Privado de Enseñanza Amor de Dios. IES Galileo), farmacias, bancos, variedad en restauración, supermercados. Lugares de interés (Conjunto Monumental de la Alcazaba de Almería, Torre de la Odalisca, Museo de la Catedral de la Encarnación).

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Distribución

Vivienda distribuida en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño con escalera posterior que comunica con la terraza

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1920
  • 44,65 m² útiles
  • 49,30 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 terraza

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 17114
  • Nº del registro de la propiedad: 4
  • Localidad del registro de la propiedad: Almería
  • 49,30 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puertas de paso lacadas en buen estado
    • madera barnizada
  • Carpintería exterior
    • aluminio natural, ventanal y puerta acristalada en fachada principal
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Alicatado en azulejo en buen estado
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A7, N-340.
  • Líneas de autobús

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Instalaciones deportivas: Puerto Deportivo Almería.
  • Centros educativos
    • Colegios: Colegio Publico la Chanca, Centro Privado de Ense¦anza Amor de Dios.
    • Institutos: IES galileo
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle REDUCTO, 04002, Almería (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado