Chalet adosado en venta en Calle ALBANIA, 04117, Níjar (Almería)

4 habitaciones hab. 126,17 m² 1 baño
75.236€ 7%
Antes: 81.144€ Ahorro: 5.907€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5927108
Ref. 5927108
Foto 1 Calle ALBANIA, 04117, Níjar (Almería)
Foto 1 Calle ALBANIA, 04117, Níjar (Almería)
Ocupado

Descripción

Vivienda unifamiliar adosada de dos alturas compuesto por cuatro dormitorios, un baño y un aseo. Se encuentra situado en la localidad de Nijar, provincia Almería.

Vivienda distribuida en dos plantas, la planta baja compuesta por garaje, porche, vestíbulo, salón-comedor, cocina, un aseo y escalera de acceso a la planta superior donde se desarrolla el resto de la vivienda compuesta de baño, cuatro habitaciones, pasillo distribuidor y terraza.

Cuenta con puertas de paso lacadas, ventanas lacadas con persianas de plástico, pintura plástica lisa en techos y paredes, suelos de plaqueta.

Casa unifamiliar adosada de dos alturas sobre rasante destinada a vivienda con garaje. Es del año 2003. Se encuentra ubicado en la localidad de San Isidro dependiente del municipio de Nijar, a 9km de Nijar. A 20km de la playa de San José, a 33km del parque Natural del Cabo de Gata y a 31km de Almería.

Zona con buena comunicación por carretea (AP-7, AL-3111) y línea de autobuses Alsa. Cuenta con restauración, clínica veterinaria campo de Nijar, centros educativos (Escuela de educación infantil San Isidro, Colegio Público Juan Sebastián Elcano, IES San Isidro de Nijar), bancos, supermercados.

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Distribución

Vivienda distribuida en dos plantas, la planta baja compuesta por garaje, porche, vestíbulo, salón-comedor, cocina, un aseo y escalera de acceso a la planta superior donde se desarrolla el resto de la vivienda compuesta de baño, cuatro habitaciones, pasillo distribuidor y terraza.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2003
  • 105,00 m² útiles
  • 126,17 m² construidos
  • 4 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 aseo
  • 1terraza
  • 1 garaje

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:39798
  • Nº del registro de la propiedad:3
  • Localidad del registro de la propiedad:Almería
  • 126,17 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puertas de paso lacadas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Alicatado en azulejo en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: AP-7, AL-3111
  • Líneas de autobús: alsa

Servicios e infraestructuras

  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escuela de educación infantil San Isidro
    • Colegios: Colegio Publico Juan Sebastian Elcano
    • Institutos: IES San Isidro de Nijar
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle ALBANIA, 04117, Níjar (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado