Chalet independiente en venta en Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)

471.469€ (impuestos no incluidos)
4 habitaciones hab. 177,64 m² 3 baños
Ref. 5927201
Foto 1 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
Foto 2 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
Foto 3 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
Foto 4 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
Foto 5 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
Foto 6 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
Foto 7 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
Foto 8 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
Foto 9 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
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Foto 3 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
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Foto 5 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
Foto 6 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
Foto 7 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
Foto 8 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
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Ocupado
Foto 1 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
Foto 2 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)
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Foto 9 Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)

Descripción

Vivienda unifamiliar aislada de dos alturas compuesto por cuatro dormitorios, tres baños. Se encuentra situado en la localidad de Marbella, provincia Málaga.

Vivienda distribuida en dos plantas, la planta baja compuesta por un baño, salón-comedor, cocina, despacho, porche. La planta superior compuesta por tres habitaciones, dos baños, terraza.

Cuenta con armarios empotrados, ventanas abatibles de madera, pintura plástica lisa en techos, suelos de plaqueta, alicatado de azulejo y encimera de mármol en baños.

Casa unifamiliar aislada de dos alturas sobre rasante con jardín y piscina. Es del año 2001. Se encuentra ubicado en la localidad de Marbella, cerca de la Muralla del Castillo y a 1km del Puerto Deportivo Marbella, a 1.3 km del Puerto Deportivo La Bajadilla.

Zona con buena comunicación por carretea (N-340). Cuenta con restauración, hotel San Cristóbal, Hotel el Rodeo, Teatro Ciudad de Marbella, Estadio municipal de Marbella, piscina municipal, centros comerciales (Guadalmina y La Colonia), centros educativos (Colegio Vicente Aleixandre, IES Victoria Kent), centro de salud Las Albarizas, Hospital Ochoa, farmacias, ayuntamiento, bancos

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Distribución

Vivienda distribuida en dos plantas, la planta baja compuesta por un baño, salón-comedor, cocina, despacho y porche. La planta superior compuesta por tres habitaciones, dos baños, terraza.

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Características

  • Chalet independiente
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2001
  • 152,60 m² útiles
  • 177,64 m² construidos
  • 557,00 m² parcela
  • 4 habitaciones
  • 3 baños
  • 1 terraza

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 5195
  • Nº del registro de la propiedad: 4
  • Localidad del registro de la propiedad: Marbella
  • 183,64 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas de madera en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Encimera de granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Zonas comunes
    • Existen jardines o zonas verdes
    • Tiene piscina

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: hotel San Cristobal, Hotel el Rodeo
    • Teatros: Teatro Ciudad de Marbella
    • Instalaciones deportivas: Estadio municipal de Marbella, piscina municipal,
    • Centros comerciales: Guadalmina y La Colonia
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle NARANJO, 29670, Marbella (Málaga)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado