Chalet independiente en venta en Calle Naranjo, 3, Bajo 3, 29670, Marbella (Málaga)

471.469€ (impuestos no incluidos)
6 habitaciones hab. 177,64 m² 4 baños
Ref. 5927201
Foto 1 Calle Naranjo, 3, Bajo 3, 29670, Marbella (Málaga)
Foto 1 Calle Naranjo, 3, Bajo 3, 29670, Marbella (Málaga)
Ocupado

Descripción

Vivienda-Piso

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Distribución

Vivienda Chalet individual.

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Características

  • Chalet independiente
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2001
  • BAJO
  • 152,60 m² útiles
  • 177,64 m² construidos
  • 557,00 m² parcela
  • 6 habitaciones
  • 4 baños
  • 1 aseo

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 5195
  • Nº del registro de la propiedad: 4
  • Localidad del registro de la propiedad: Marbella
  • 183,64 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera de granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
    • Horno en buen estado
  • Baño
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Encimera de granito en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente central
    • Aire acondicionado instalado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: N-340

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Instalaciones deportivas: Campo de golf Guadalmina
    • Centros comerciales: Guadalmina y La Colonia
  • Centros educativos
    • Colegios: San José
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: SAS
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Ubicación del inmueble

Calle Naranjo, 3, Bajo 3, 29670, Marbella (Málaga)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado