Piso en venta en Pasaje JULI GARRETA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)

3 habitaciones hab. 76,00 m² 1 baño
78.945€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5927246
Ref. 5927246
Foto 1 Pasaje JULI GARRETA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Foto 1 Pasaje JULI GARRETA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Ocupado

Descripción

Piso de tres dormitorios con un baño sin ascensor, ubicado en un edificio compuesto de cinco alturas sobre rasante. Se encuentra situado en la localidad de Santa Coloma de Gramenet, provincia de Barcelona.

Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, un baño, salón-comedor, cocina y lavadero.

Cuenta con persianas de plástico, suelos de plaqueta, paredes y techos de yeso pintado, alicatado de azulejo en baño y cocina, carpintería exterior de aluminio, instalación de teléfono y agua caliente.

Edificio de viviendas plurifamiliar compuesto de cinco alturas. Es del año 1970 y se encuentra ubicado en el municipio de Santa Coloma de Gramanet cerca de estaciones de metro y autobuses, a 7km de Badalona.

Zona con buena comunicación por carretera (B-20, C-58), líneas de autobús (500) y estación de metro (L9N). Cuenta con hotel (Ibis Santa Coloma), restauración, centros educativos (IES Ramon Berenguer IV, IES Les Vinyes, Universidad Pública UNED Grameimpuls), centro de Salud Santa Coloma de Gramanet, Hospital Dr. Emili Mira I López, teatro Josep María de Sagarra, Museo Torre Baldovina, Polideportivo Torribera.

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, un baño, salón-comedor, cocina y lavadero.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1970
  • 60,00 m² útiles
  • 76,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:45920
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Santa Coloma de Gramenet
  • 65,03 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • carpinteria exterior de aluminio
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
    • paredes y techos en yeso pintado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Alicatado en azulejo en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente gas natural
    • instalación de telefono

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: B-20, C-58
  • Líneas de autobús: linea de autobús 500
  • Líneas de metro: L9N

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Ibis Santa Coloma
    • Teatros: teatro Josep María de Sagarra
    • Instalaciones deportivas: Polideportivo Torribera
    • Otros centros de ocio: Museo Torre Baldovina
  • Centros educativos
    • Institutos: IES Ramon Berenguer IV, IES Les Vinyes
    • Universidades: Universidad Pública UNED Grameimpuls
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Pasaje JULI GARRETA, 08924, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado