Piso en venta en Calle EMPURIES, 17005, Girona (Gerona)

79.729€ 18% Antes: 97.671€ Ahorro: 17.942€ (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 81,00 m² 1 baño
Ref. 5927252
Foto 1 Calle EMPURIES, 17005, Girona (Gerona)
Foto 2 Calle EMPURIES, 17005, Girona (Gerona)
Foto 3 Calle EMPURIES, 17005, Girona (Gerona)
Foto 4 Calle EMPURIES, 17005, Girona (Gerona)
Foto 5 Calle EMPURIES, 17005, Girona (Gerona)
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Foto 4 Calle EMPURIES, 17005, Girona (Gerona)
Foto 5 Calle EMPURIES, 17005, Girona (Gerona)
Ocupado
Foto 1 Calle EMPURIES, 17005, Girona (Gerona)
Foto 2 Calle EMPURIES, 17005, Girona (Gerona)
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Foto 4 Calle EMPURIES, 17005, Girona (Gerona)
Foto 5 Calle EMPURIES, 17005, Girona (Gerona)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño, ubicado en un edificio compuesto de siete alturas sobre rasante y una bajo rasante con ascensor. Se encuentra situado en la localidad de Girona, provincia de Girona.

Vivienda distribuida en tres habitaciones, un baño, salón-comedor, cocina, lavadero y terraza

Cuenta con ventanas correderas lacadas, ventanas abatibles lacadas, suelos de terrazo, pintura lisa en paredes y techo, pintura en paredes de papel pintado, alicatado de azulejos, encimera de material y de mármol, armarios empotrados.

Edificio de viviendas plurifamiliar compuesto de siete alturas y una bajo rasante destinada a garaje. Es del año 1982 y se encuentra ubicado en el municipio de Girona, cerca de la plaza Rafael Alberti y a pocos minutos del centro de Girona.

Zona con buena comunicación por carretera (C-65, AP-7, N-II), línea de autobuses (L2, L5) y estación de tren de Girona. Cuenta con Hotel Melia Girona, Pavellón Lluis Bachis, piscina pública, centro comercial Girocentre, Padel Girona Indoor, centros educativos (Guardería El Tarlà, Escuela CEIP Santa Eugenia, colegio Marta Mata, Instituto Santa Eugenia), biblioteca pública, CAP Can Gibert, Hospital Santa Caterina, farmacias, restauración, supermercados, bancos, ayuntamiento. Como lugar de interés turístico cuenta con Paseo de la Muralla, la Catedral de Girona, el Puente de hierro, el museo de Arqueologia.

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Distribución

Vivienda distribuida en tres habitaciones, un baño, salón-comedor, cocina, lavadero y terraza

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1982
  • 62,09 m² útiles
  • 81,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1 terraza
  • 1 garaje
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 16413
  • Nº del registro de la propiedad: 2
  • Localidad del registro de la propiedad: Girona

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Existe la instalación de calefacción pero falta la caldera y parte de los radiadores

Comunicaciones

  • Líneas de autobús: Bus L7

Servicios e infraestructuras

  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Guardería El Tarlà
    • Colegios: Escuela CEIP Santa Eugenia
    • Institutos: Instituto Santa Eugenia
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle EMPURIES, 17005, Girona (Gerona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

Este inmueble no admite visitas

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