Piso en venta en Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)

63.948€ (impuestos no incluidos)
2 habitaciones hab. 21 m² 1 baño
Ref. 5927782
Foto 1 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 2 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 3 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 4 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 5 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 6 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 7 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 8 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 9 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 10 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 11 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 12 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 13 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
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Foto 11 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
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Ocupado
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Foto 2 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 3 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
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Foto 5 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 6 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 7 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 8 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 9 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 10 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 11 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 12 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 13 Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)

Descripción

Piso de dos dormitorios, un cuarto de baño y plaza de garaje, ubicado en la planta segunda de un edificio de siete alturas con ascensor. Se encuentra situado en el Parador de las Hortichuelas, en el municipio de Roquetas de Mar, provincia de Almería.La vivienda se compone de vestíbulo, dos dormitorios, salón-comedor, cocina con tendedero y un cuarto de baño. Forma conjunto con la plaza de garaje nº 254 con una superficie construida de 21,11 m² (Finca nº 46612).Cuenta con puerta de entrada blindada, puertas interiores de madera maciza, ventanas correderas de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento o Climalit, persianas de plástico, pintura gotelé en paredes, pintura lisa en techos, suelos de plaqueta, y baño y cocina con alicatado en azulejos.Edificio en manzana cerrada de siete plantas sobre rasante y dos sótanos bajo rasante. Planta baja destinada a acceso al vestíbulo del edificio y locales comerciales, y resto de plantas altas destinadas a viviendas de uso exclusivamente residencial. La comunicación vertical entre las distintas plantas se realiza mediante escalera interior y ascensor. Año de construcción 2002.Roquetas de Mar es un municipio español de la provincia de Almería y la comunidad autónoma de Andalucía, capital del partido judicial homónimo, situado en la comarca delPoniente Almeriense y a 21 kilómetros de la capital de provincia, Almería. En el año 2014, contaba con 91 682habitantes y era el segundo municipio de la provincia por detrás de la capital, el 14.º de Andalucía y el 70.º de España en cuanto a población. Ostenta el título de «Villa». Limita con los municipios de Enix, Vícar, La Mojonera y El Ejido. El municipio cuenta con buena comunicación por carretera E-15, A-7, N-340a y N-391, líneas de autobús urbano e interurbano. Además dispone de 39 centros de educación infantil, 20 centros de educación primaria, 14 institutos, tres bibliotecas públicas, escuela oficial de idiomas, el hospital más cercano es el de Hospital de Poniente en El Ejido, centros de salud, varias clínicas privadas, sala de cine, numerosos hoteles, centros comerciales y amplia variedad de restaurantes.

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Distribución

El inmueble (PISO) se distribuye en dos habitaciones y un baño.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2002
  • 11 m² útiles
  • 21 m² construidos
  • 76 m² parcela
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1 garaje
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 46861
  • Nº del registro de la propiedad: 3
  • Localidad del registro de la propiedad: Roquetas de Mar

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Mármol en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en mármol en buen estado
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Otros centros de ocio: Mercadona
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar ludoteca lunares
  • Centros sanitarios
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle SIERRA DE ALCARAZ, 4740, Roquetas de Mar (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

Este inmueble no admite visitas

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Inmueble propiedad de