Piso en venta en Calle PEDRO DE LERMA, 28802, Alcalá de Henares (Madrid)

75.535€ 13% Antes: 87.151€ Ahorro: 11.616€ (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 109 m² 1 baño
Ref. 5927910
Foto 1 Calle PEDRO DE LERMA, 28802, Alcalá de Henares (Madrid)
Foto 1 Calle PEDRO DE LERMA, 28802, Alcalá de Henares (Madrid)
Ocupado

Descripción

El inmueble (PISO) se encuentra situado en el municipio de ALCALÁ DE HENARES (MADRID).

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Distribución

VIVIENDA INDIVIDUAL - Cerrada hasta 4P. de 4 plantas sobre rasante

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1973
  • 87 m² útiles
  • 109 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 2995
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Alcalá de Henares

Calidades

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Vía principal Avda de Madrid con acceso a la carretera Nacional II
  • Líneas de autobús: Líneas 1 y 6
  • Estación de tren: Líneas C2, C7 y C8 (Alcala Henares)

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Instalaciones deportivas: Centro deportivo complutense
    • Centros comerciales: Comercio tradicional de barrio
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar El Tucán, Beatriz Galindo, El Juncal
    • Colegios: Manuel Aza¦a, Reyes Católicos, Antonio Machado
    • Institutos: Atenea
    • Universidades: Alcala de Henares
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Nta Sra del Pilar y Puerta de Madrid
    • Hospitales: Universitario Príncipe de Asturias
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle PEDRO DE LERMA, 28802, Alcalá de Henares (Madrid)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

Este inmueble no admite visitas

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Inmueble propiedad de