Chalet independiente en venta en Calle Alto Don Pedro (polígono 10.Parcela 337), S/n, Bajo, 46368, Macastre (Valencia)

33.592€ 39% Antes: 55.250€ Ahorro: 21.658€ Fecha fin descuento: 15/05/2018 (impuestos no incluidos)
5 habitaciones hab. 170 m² 2 baños
Ref. 5928000
Foto 1 Calle Alto Don Pedro (polígono 10.Parcela 337), S/n, Bajo, 46368, Macastre (Valencia)
Foto 2 Calle Alto Don Pedro (polígono 10.Parcela 337), S/n, Bajo, 46368, Macastre (Valencia)
Foto 1 Calle Alto Don Pedro (polígono 10.Parcela 337), S/n, Bajo, 46368, Macastre (Valencia)
Foto 2 Calle Alto Don Pedro (polígono 10.Parcela 337), S/n, Bajo, 46368, Macastre (Valencia)
Tapiado
Foto 1 Calle Alto Don Pedro (polígono 10.Parcela 337), S/n, Bajo, 46368, Macastre (Valencia)
Foto 2 Calle Alto Don Pedro (polígono 10.Parcela 337), S/n, Bajo, 46368, Macastre (Valencia)

Descripción

Casa unifamiliar de cinco dormitorios y dos baños. Se encuentra situado en el municipio de Macastre, en la provincia de Valencia.

La vivienda se compone de cinco dormitorios, salón-comedor, cocina y dos cuartos de baño.

El piso cuenta con puertas en buen estado, calefacción central, suelos de cerámica y carpintería exterior de aluminio.

Inmueble situado en área urbana consolidada, aparentemente conforme al planeamiento urbanístico vigente y no afectado por protección del patrimonio arquitectónico. Tiene una antigüedad del año 1980. Se encuentra situado en la Partida Alto Don Pedro o Paraje Dehesa, muy próximo a la Urbanització Llanorel.

Zona con acceso por carretera CV-425. Todos los servicios a 20 minutos.

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Distribución

La vivienda se compone de cinco dormitorios, salón-comedor, cocina y dos cuartos de baño.

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Características

  • Chalet independiente
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1980
  • BAJO
  • 170 m² útiles
  • 170 m² construidos
  • 3.000 m² parcela
  • 5 habitaciones
  • 2 baños

Condiciones específicas

Este inmueble necesita reforma, no siendo posible su ocupación. El interesado debe de asumir los costes de acceso y rehabilitación y los de cualquier gestión u obligación que se derive para su conservación o adecuación a su costa. El vendedor no asume ninguna obligación de verificación de dichas circunstancias ni responde ni de los vicios o defectos ocultos ni del estado de conservación del inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto. El precio de venta de este inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en el contrato de compraventa. El Inmueble se encuentra construido fuera de Suelo Urbano, no cumpliendo con la actual norma urbanística. La Propiedad (i) desconoce si existe actualmente expediente de infracción urbanística sobre el Inmueble; y (ii) no garantizara la idoneidad para obtener la cedula de habitabilidad del Inmueble debido a su situación urbanística. El Adquirente asumirá; (i) la situación urbanística en la que se encuentra el Inmueble en toda su dimensión, y consecuencia de ello, las consecuencias e implicaciones legales derivadas de dicha situación; y (iI) las consecuencias e implicaciones legales derivadas de su calificación, todo ello con plena indemnidad de la Propiedad. Sera de cuenta del Adquirente los tramites, gestiones y gastos asociados que sean necesarios para llevar a cabo; (i) la regularización urbanística del Inmueble, si ello resultase posible y fuese necesario; (ii) los tramites, gestiones y documentos, que conlleve la regularización registral y catastral del Inmueble; y (iii) dotar al Inmueble de los servicios y suministros que sean necesarios para su habitabilidad.
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Situación Técnica

Tapiado

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) con el acceso tapiado; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) el coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y (v) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 1949
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Chiva
  • 170 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • No hay ventanas
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Cocina a reformar
  • Baño
    • Ba¦o a reformar

Servicios e infraestructuras

  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Alto Don Pedro (polígono 10.Parcela 337), S/n, Bajo, 46368, Macastre (Valencia)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado