Piso en venta en Glorieta De Les Isles Balears, 2, 3 º Der, 43205, Reus (Tarragona)

28.710€ 52% Antes: 60.388€ Ahorro: 31.678€ Fecha fin descuento: 31/08/2018 (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 63,98 m² 1 baño
Ref. 5928348
Foto 1 Glorieta De Les Isles Balears, 2, 3 º Der, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 2 Glorieta De Les Isles Balears, 2, 3 º Der, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 3 Glorieta De Les Isles Balears, 2, 3 º Der, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 1 Glorieta De Les Isles Balears, 2, 3 º Der, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 2 Glorieta De Les Isles Balears, 2, 3 º Der, 43205, Reus (Tarragona)
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Ocupado
Foto 1 Glorieta De Les Isles Balears, 2, 3 º Der, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 2 Glorieta De Les Isles Balears, 2, 3 º Der, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 3 Glorieta De Les Isles Balears, 2, 3 º Der, 43205, Reus (Tarragona)

Descripción

Piso con tres dormitorios, terraza y baño en la segunda planta de edificio con cuatro plantas sin ascensor. Situado en el municipio de Reus, provincia de Tarragona.Se distribuye en recibidor, salón-comedor, tres dormitorios, cocina amueblada, cuarto de baño y lavadero.Cuenta con carpintería exterior e interior en madera barnizada, los suelos son de gres con pintura lisa en paredes y techos. Dispone de instalación eléctrica y agua caliente.Edificación del año 1959.Ubicado en la zona sur, bien comunicado por carretera AP-7, estación de buses y aeropuerto. Cuenta con centros educativos (Col·legi Públic Marià Fortuny, Univ. Rovira i Virgili)), centros de salud (Hospital Universitari Sant Joan) y zonas de ocio (Teatro Bartrina, Hotel Gaudí, Instalaciones deportivas Reus Esport i Lleure y Ploms) próximas.

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Distribución

Se distribuye en recibidor, salón-comedor, tres dormitorios, cocina amueblada, cuarto de baño y lavadero.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1959
  • 3 º
  • 48,98 m² útiles
  • 63,98 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 40435
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Reus
  • 55,85 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • VENTANAS DE MADERA ESMALTADA CON CRISTAL SIMPLE Y CONTRAVENTANA, PERSIANAS ENROLLABLES
  • Paramentos verticales
    • HUMEDADES EN TECHO Y PARED DE SALON
  • Baño
    • Ducha en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Agua caliente central

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: AP-7, N-420
  • Líneas de autobús: Urbanos e interurbanos
  • Estación de tren: Cercanias RENFE y AVE
  • Otros medios de comunicación: AEROPUERTO, TAXI Y PUERTO EN 12KM.

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Gaudí.
    • Teatros: Teatre Fortuny, Teatro Bartrina, Teatro Bravium, Teatro Orfeo Reusenc. Teatro IES BAIX Camp, La PALMA.
    • Cines: Cine Reus Palcace
    • Instalaciones deportivas: Tenis Monterols, Club de natación Reus Pombs
    • Centros comerciales: Mercadona, Carrefour
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Arce, Aura, Babi, Ciutat de Reus, Creu Roja
    • Institutos: Gabriel Ferrater I Soler, Josep Tapiro, Lluis Domenech
    • Universidades: Universidad Rovira i Virgili
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro Atención Primaria REUS V, Centro Atención Primaria Sant Pere
    • Clínicas: Centre MQ Reus
    • Hospitales: Hospital Universitari Sant Joan
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Glorieta De Les Isles Balears, 2, 3 º Der, 43205, Reus (Tarragona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado