Piso en venta en Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)

47.200€ 50% Antes: 95.014€ Ahorro: 47.814€ Fecha fin descuento: 31/03/2018 (impuestos no incluidos)
4 habitaciones hab. 80 m² 1 baño
Ref. 5928379
Foto 1 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 2 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 3 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 4 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 5 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 6 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 1 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
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Foto 3 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 4 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 5 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 6 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Tapiado
Foto 1 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 2 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 3 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 4 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 5 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)
Foto 6 Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)

Descripción

El inmueble se encuentra situado en el término municipal de Aranjuez (Madrid).La vivienda está ubicada en la tercera palnta de un edificio de cinco alturas (cuatro plantas más bajo), que no dispone de ascensor.Equipamiento completo y buenas infraestructuras.Buenas comunicaciones mediante carretera por la N-IV y transporte público como líneas de autobuses urbanos y estación de cercanías.

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Distribución

La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, salón-comedor, cocina y un cuarto de baño completo.La carpintería exterior está formada por aluminio lacado en blanco con acristalamientos tipo climalit, y la carpintería interior de la que dispone es de puertas en madera barnizada.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1958
  • 3 º
  • 62 m² útiles
  • 80 m² construidos
  • 4 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: E

Condiciones específicas

El inmueble se encuentra tapiado, por lo que no ha sido posible acceder al interior del mismo ni se conoce suestado de conservación. El adquirente asume bajo su responsabilidad y coste la demolición del tapiado y demásobras necesarias para acceder al inmueble. El inmueble se estima en mal estado y sin suministros, no siendo apto en este momento para su habitabilidad.En cuanto al CEE, el inmueble no cuenta con dicho certificado y lavendedora advierte que a esta fecha el inmueble previsiblemente no cumple los requisitos para su obtención.
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Situación Técnica

Tapiado

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) con el acceso tapiado; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) el coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y (v) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 19834
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Aranjuez
  • 87 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Solados
    • Tarima flotante en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural
    • Radiadores de aluminio
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Desde N-IV
  • Estación de tren: Estación de Cercanias de Aranjuez

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Teatros: Teatro y auditorio municipal
    • Instalaciones deportivas: Polideportivo y piscina municipal
    • Centros comerciales: Centro Comercial El Deleite
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Varias Escuales infantiles en el municipio.
    • Colegios: Varios centro de educación primaria en el municipio
    • Institutos: Varios centros de educación secundaria en el municipio
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Varios centros de atención primaria de la seguridad social
    • Hospitales: Hospital del Tajo
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Moreras, 75, 3 º 1, 28300, Aranjuez (Madrid)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

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