Piso en venta en Calle INDIVIL I MANDONI, 25003, Lleida (Lérida)

54.606€ (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 59,79 m² 1 baño
Ref. 5928701
Foto 1 Calle INDIVIL I MANDONI, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 1 Calle INDIVIL I MANDONI, 25003, Lleida (Lérida)
Tapiado

Descripción

Piso de tres dormitorios, un cuarto de baño y terraza, situado en la planta primera de un edificio de cuatro alturas sin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Lleida, provincia de Lleida.La vivienda se distribuye en vestíbulo, salón comedor, cocina, un cuarto de baño, tres dormitorios, galería y terraza.Cuenta con puertas interiores de madera barnizada, ventanas de aluminio lacado y otras de madera pintada, acristalamiento doble y algunas con acristalamiento sencillo, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techos, suelos cerámicos, baño y cocina con alicatado en azulejos y agua caliente mediante caldera mixta mural a gas.Edifico en manzana cerrada de cuatro plantas sobre rasante. Planta baja destinada a locales comerciales y al acceso al vestíbulo del edificio, y resto de plantas altas destinadas a viviendas de usoexclusivamente residencial. La comunicación vertical entre las distintas plantas se realiza mediante escalerainterior. Año de construcción 1972.Lleida es la capital de la comarca del Segrià y de la demarcación que lleva su nombre. Es el centro demográfico y económico más importante de la Cataluña interior. Basa su economía en el sector agroalimentario y en los servicios de todo tipo. Se encuentra situada en una de las zonas más fértiles y productivas de Europa. Enclavada al lado del río Segre, a medio camino entre el mar y la montaña, perfectamente comunicada, es lugar de paso obligado entre las vías que conectan el Estado español con el resto de Europa y el mediterráneo. Dispone de modernas comunicaciones encabezadas por la línea de alta velocidad (AVE) yla red viaria: la autopista AP-2 que comunica Lleida con las ciudades de Barcelona (también mediante autovía)y Zaragoza, el Eje Occidental que acerca Lleida al Delta del Ebro y el Eje Transversal que la une con las comarcas de Girona. Dispone de líneas urbanas e interurbanas de autobús, escuelas infantiles, centros de educación primaria y secundaria, universidad, entidades financieras, polideportivo, piscinas, centro de salud, tiendas, restaurantes, museos y hoteles.

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Distribución

La vivienda se distribuye en vestíbulo, salón comedor, cocina, un cuarto de baño, tres dormitorios, galería yterraza de 34,40 m2.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1972
  • 59,79 m² útiles
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 terraza

Condiciones específicas

El inmueble se encuentra tapiado, por lo que no ha sido posible acceder al interior del mismo ni se conoce suestado de conservación. El adquirente asume bajo su responsabilidad y coste la demolición del tapiado y demásobras necesarias para acceder al inmueble. El inmueble se estima en mal estado y sin suministros, no siendo apto en este momento para su habitabilidad.En cuanto al CEE, el inmueble no cuenta con dicho certificado y lavendedora advierte que a esta fecha el inmueble previsiblemente no cumple los requisitos para su obtención. El vendedor no asume ninguna obligación de verificación de dichas circunstancias ni responde ni de los vicios o defectos ocultos ni del estado de conservación del inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto. El precio de venta de este inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en el contrato de compraventa.
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Situación Técnica

Tapiado

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) con el acceso tapiado; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) el coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y (v) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 26477
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Lleida
  • 59,79 m² registrales

Calidades

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: NII, Ap2 y carreteras comarcales
  • Líneas de autobús: Líneas de autobús urbano e interurbano
  • Estación de tren: Estación de Lleida-Pirineus

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: AC Hotel Lleida
    • Teatros: Teatre Municipal de l'Escorxador
    • Instalaciones deportivas: Pabellón Barris Nord y Camp De Fútbol, Pabellón Municipal, Gimnasio Trebol
    • Otros centros de ocio: Museo de Lleida Diocesa I Comarcal
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escola Bressol
    • Colegios: Escola Pública Santa Maria de Gardeny, Escola Magí Morera I Galicia
    • Institutos: Institut Ronda
    • Universidades: Universidad de Lérida
    • Otros centros educativos: Biblioteca Pública de Lleida
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Cap Primer de Maig
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle INDIVIL I MANDONI, 25003, Lleida (Lérida)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

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