Chalet adosado en venta en Calle Canarias, 119, Pb, 11408, Jerez De La Frontera (Cádiz)

46.563€ 32% Antes: 68.440€ Ahorro: 21.877€ (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 132,40 m² 2 baños
Ref. 5928745
Foto 1 Calle Canarias, 119, Pb, 11408, Jerez De La Frontera (Cádiz)
Foto 1 Calle Canarias, 119, Pb, 11408, Jerez De La Frontera (Cádiz)
Ocupado

Descripción

Inmueble ubicado en la Calle Canarias del municipio de Jerez de la Frontera, Cádiz. Se trata de una vivienda unifamiliar adosada desarrollada en dos alturas sobre rasante. Se ubica en una zona de marcado carácter residencial que cuenta con servicios e infraestructuras completas. Las comunicaciones con el resto de la ciudad son buenas gracias al transporte público urbano.

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Distribución

La vivienda se distribuye en:Planta baja: Vestíbulo, estar-comedor, un dormitorio, un baño, cocina-lavaderoy patio. Planta alta: Distribuidor, dos dormitorios y un baño.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1955
  • PB
  • 112,20 m² útiles
  • 132,40 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 2 baños

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 5601
  • Nº del registro de la propiedad: 3
  • Localidad del registro de la propiedad: Jerez de la Frontera
  • 96,41 m² registrales

Calidades

Servicios e infraestructuras

  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Canarias, 119, Pb, 11408, Jerez De La Frontera (Cádiz)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado