Piso en venta en Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)

59.266€ 47% Antes: 112.615€ Ahorro: 53.350€ (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 87,21 m² 1 baño
Ref. 5929158
Foto 1 Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 2 Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 4 Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 5 Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)
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Foto 2 Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)
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Foto 5 Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)
Ocupado
Foto 1 Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 2 Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 4 Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 5 Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un cuarto de baño, ubicado en la planta tercera de un edificio de ocho alturas conascensor. Se encuentra situado en el municipio de Lérida, provincia de Lérida.La vivienda se distribuye en vestíbulo, paso, estar comedor, cocina, baño, tres dormitorios, trastero interior y balcón.Cuenta con puertade entrada, puertas interiores, ventanas abatibles de aluminio anodizado, acristalamiento sencillo, persianasde plástico, pintura gotelé en paredes, pintura lisa en techos, suelos de plaqueta, cocina con encimera de granito, agua caliente y calefacción de gas natural con caldera mixta y radiadores de aluminio.Edificio situado en el Barrio de Pardinyes, entre medianeras, en manzana cerrada de ocho plantas sobre rasante y dos plantas bajo rasante. Se desarrolla en planta baja como acceso al vestíbulo del edificio y locales comerciales, y siete plantas piso con cuatro viviendas por rellano de uso exclusivamente residencial. La comunicación vertical entre las distintas plantas se realiza mediante escalera interior y ascensor. Año de construcción 1976.Con fácil acceso por la carretera LL-11, LL-12 y carretera nacional N-II, líneas de autobús urbano e interurbano y estación de tren. Cuenta con numerosas escuelas infantiles, centros de educación primaria, centros de educación secundaria y universidad (Universidad de Lérida). Próximo al centro de Salud (CAP Balafía-Pardinyes), al Hospital Vithas Montserrat, al museo del agua, al teatro de música, a la Biblioteca Pública de Lleida, a numerosas tiendas, supermercados (Mercadona), cafeterías, bares, restaurantes, entidades bancarias, al Camp de futbol LaBordeta, a la pista deportiva (La Mariola), a centros comerciales (Decathlon) y a la Catedral de Lleida.

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Distribución

La vivienda se distribuye en vestíbulo, paso, estar comedor, cocina, baño, tres dormitorios, trastero interior y balcón.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1976
  • 3 º
  • 67,69 m² útiles
  • 87,21 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1 terraza
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 5698
  • Nº del registro de la propiedad: 4
  • Localidad del registro de la propiedad: Lleida
  • 67,69 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
    • ARMARIO INCORPORADO
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Calefacción de gas natural
    • Radiadores de aluminio
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A2- AP2
  • Líneas de autobús: 1 LINEA URBANA
  • Estación de tren: RENFE AVE

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Teatros: OVERPARD
    • Instalaciones deportivas: BARRIS NORD, PABELLON MUNICIPAL PARDINYES, PISTA DESCUBIERTA, SKATE PARK
    • Otros centros de ocio: PISCINA MUNICIPAL,LLOTJA, CLUB TIRO CON ARCO.
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar 3 ESCOLES BRESSOL
    • Colegios: 3- CONCERTADO RIU SEGRE Y PUBLICO CEIP PARINYES I LA MITJANA
    • Institutos: IES LLADONOSA, CENTRE SALVADOR SEGUI
    • Otros centros educativos: ESCUELA OFICIAL DE IDIOMAS Y SALOM(DISCAPACITADOS)
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CAP BALAFIA-SECA-PARDINYES
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Pere Cavasequia, 41, escalera 3, 3 º 02, 25005, Lleida (Lérida)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

Este inmueble no admite visitas

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