Piso en venta en Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)

30.000€ (impuestos no incluidos)
1 habitación hab. 33,27 m² 1 baño
Ref. 5929254
Foto 1 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 2 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 3 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 4 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 5 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 6 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 7 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 1 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 2 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 3 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 4 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 5 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 6 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
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Ocupado
Foto 1 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 2 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 3 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 4 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 5 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 6 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)
Foto 7 Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)

Descripción

Apartamento de un dormitorio y un baño ubicado en la planta baja de un edificio de cinco alturas sobre rasante con ascensor. Se encuentra situado en localidad de Ocaña, provincia de Toledo.Vivienda distribuida hall, una habitación, un cuarto de baño, salón-comedor y cocina amueblada. Tiene como anejo inseparable el cuarto trastero nº5 de 3,81m² y la plaza de garaje nº67 de 12,45m² ubicados ambos en la planta sótano del edificio.Cuenta con puerta de entrada blindada, puertas de paso de madera, armarios empotrados, ventanas abatibles Climalit de aluminio blanco lacado, pintura plástica lisa en paredes y techos y suelos de plaqueta, todo ello en buenestado de conservación. Dispone de agua caliente y calefacción individual de gas natural.Edificio residencial plurifamiliar en manzana cerrada de cinco alturas sobre rasante destinadas a vivienda y una bajo rasante destinada a garajes y trasteros. El edificio cuenta con zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Fue construido en el año 2007 y se encuentra ubicado junto al centro histórico de la localidad.Zona con fácil acceso por carretera A-2, A-40 y N-400. Cuenta con hoteles cercanos (Hotel Plaza Mayor), instalaciones deportivas (Sportaventura), centros educativos (C.P. San José de Calasanz, IES Alonso de Ercilla), centros sanitarios (Centro de Salud Ocaña) y variedad en comercios y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida hall, una habitación, un cuarto de baño, salón-comedor y cocina amueblada. Tiene como anejo inseparable el cuarto trastero nº5 de 3,81m² y la plaza de garaje nº67 de 12,45m² ubicados ambos en la planta sótano del edificio.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2007
  • BAJO
  • 33,27 m² útiles
  • 33,27 m² construidos
  • 3.675,00 m² parcela
  • 1 habitación
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1 garaje
  • Trastero
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 34538
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Ocaña
  • 45,91 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Moldura de escayola en buen estado
    • Es necesario pintar todas las paredes.
  • Solados
    • Tarima flotante en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
    • Falta el lavabo.
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Calefacción de gas natural
    • Agua caliente gas natural
  • Zonas comunes
    • Tiene piscina

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Acceso por carretera: autovía A-40, A-2 y carreteras nacionales N-400.

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Plaza Mayor Avenida Generalísimo, 2, 45300 Oca¦a, Toledo.
    • Instalaciones deportivas: Sportaventura Calle Virgen de los Remedios, 13, 45300 Oca¦a, Toledo.
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escuela de Educación Infantil Mesa de Oca¦a Calle de la Virgen de los Remedios, 12, 45300 Oca¦a, Toledo.
    • Colegios: Colegio Público San José de Calasanz Calle de Miguel Hernández, 6, 45300 Oca¦a, Toledo.
    • Institutos: Instituto de Educación Secundaria Ies Alonso de Ercilla Calle de la Puerta de Murcia, 13, 45300 Oca¦a.
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud Oca¦a Calle de Villasante, 1, 45300 Oca¦a, Toledo.
    • Clínicas: Clínica Dental Central Calle Cardenal Reig, 3, 45300 Oca¦a, Toledo.
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Doctor Manzanares, 30, Bajo E, 45300, Ocaña (Toledo)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado