Piso en venta en Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)

3 habitaciones hab. 67,24 m² 1 baño
30.347€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5929256
Ref. 5929256
Foto 1 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 2 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 3 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 4 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 5 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 1 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 2 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 3 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 4 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 5 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Ocupado
Foto 1 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 2 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 3 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 4 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 5 Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño, ubicado en un edificio de cinco alturas, que no dispone de ascensor. Se encuentra ubicado en el municipio de Balaguer, provincia de Lleida. La vivienda se distribuye en tres dormitorio, un salón-comedor, una cocina, galería con lavadero, un cuarto de baño, hall y un balcón. El inmueble estáubicado en un edificio de cinco alturas, que no dispone de ascensor. Dispone de puerta de entrada normal, puertas de paso huecas, ventanas de madera, ventanas abatibles, persianas de plástico, pintura plástica lisa enparedes, con pintura lisa en techos. Solados de plaqueta. Sanitarios completos. Cocina completa. Instalación eléctrica. Agua caliente gas natural. Se encuentra en un edificio de segunda mano con una antigüedad de 1967. Dispone de servicios de restaurantes cercanos, Cafeteria Barbar y Restaurante Cal Xirricló, Hostal Urgell,Supermercados mercadona y lidl. Servicios educativos Escola Pia de Balaguer, Colegio Mare de Déu del Socós. Colegio Infantil y Primaria Macià Companys.Hospital Hestia Balaguer. Aparcamiento suficiente en superficie, y fácil acceso por carretera a través de la C-12 y C-26.

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Distribución

La vivienda se distribuye en tres dormitorio, un salón-comedor, una cocina, galería con lavadero, un cuarto de baño, hall y un balcón. El inmueble está ubicado en un edificio de cinco alturas, que no dispone de ascensor.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1967
  • 1 piso
  • 67,24 m² útiles
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:7790
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Balaguer
  • 67,24 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas de madera en estado malo. No hay doble acristálamientos. Persianas de madera mala y rotas
  • Paramentos verticales
    • No hay moldura de escayola pero sí detalles antiguos.
  • Instalaciones
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: C-12, C-13, C-26, C-53, C-147a, C-148a
  • Líneas de autobús: Alsina graells desde Barcelona y Lleida
  • Estación de tren: FFCC

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel santuari, Hostal Balaguer
    • Teatros: Teatre Municipal
    • Cines: Cinemes Urgell
    • Instalaciones deportivas: Club de Tenis
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Tic-Tac
    • Colegios: Escola Pia, Religiosas Misioneras
    • Institutos: IES BALAGUER, IES ALMATA
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CAP
    • Clínicas: Clinica A Medics
    • Hospitales: HOSPITAL JAUME D'URGELL, FUNDACIO PERE MATA, HOSPITAL MIGUEL FONTANA
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Girona, 2, 1º 3, 25600, Balaguer (Lérida)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado