Dúplex en venta en Calle Girasoles, 1, escalera 3, 1 º F, 13179, Pozuelo De Calatrava (Ciudad Real)

Vivienda distribuida en:Planta baja: salón, cocina y baño.Planta primera: dos dormitorios y un baño.Garaje y trastero anejo

El Inmueble se transmite (i) totalmente terminado (ii) sin haber sido usado previamente y (iii) vandalizado.A efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, el Vendedor hace constar que en ningún momento ha promovido la ejecución de lasobras llevadas a cabo en el Inmueble, y por lo tanto, no ha sido el promotor ni ha intervenido en el proceso constructivo del mismo, situación que deberá aceptar y asumir el AdquirenteEl Inmueble se encuentra en un estado de deterioro considerable, por haber sido vandalizado. El Comprador deberá asumir el estado en el que se encuentra el Inmueble. La Vendedora no será responsable del estado en el que pueda encontrarse cualquiermueble, aparato y/o elemento con el que estuviera dotado el Inmueble. Sera de cuenta y cargo del Adquirente (i) las obras necesarias para adecuar el Inmueble para su habitabilidad (ii) los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo (cedulas) y (iii) los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y (iv) dotar al inmueble de los suministros necesariosEl Vendedor no responde ni de losvicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto y a tanto alzado.El Inmueble se transmitirá al corriente de los Gastos e Impuestos que por la Legislación Fiscal o según Ley, le correspondan al Vendedor. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitosque la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado enbase a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble

El Inmueble se transmite en fase de construcción, no habiéndose finalizado las obras de construcción del mismo.

El Adquirente asumirá, el estado de las obras en las que se encuentre el Inmueble.

El Vendedor no ha llevado a cabo las obras de construcción del inmueble, ni ha intervenido en su proceso constructivo lo que se hace constar a efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, situación que el adquirente deberá aceptar y asumir expresamente.

Será de cuenta del Adquirente; (i) todos los costes asociados a la finalización de las obras del Inmueble; (ii) los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y en su caso, la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado; y (iii) los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo.

El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto.

El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por la Legislación Fiscal le correspondan al Vendedor. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.