Piso en venta en Calle Alvarado Y Bracamonte, 38, 1º 5, 38320, San Cristóbal De La Laguna (Tenerife)

2 habitaciones hab. 86,86 m² 1 baño VPO
74.104€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5929704
Ref. 5929704
Foto 1 Calle Alvarado Y Bracamonte, 38, 1º 5, 38320, San Cristóbal De La Laguna (Tenerife)
Foto 2 Calle Alvarado Y Bracamonte, 38, 1º 5, 38320, San Cristóbal De La Laguna (Tenerife)
Foto 3 Calle Alvarado Y Bracamonte, 38, 1º 5, 38320, San Cristóbal De La Laguna (Tenerife)
Foto 4 Calle Alvarado Y Bracamonte, 38, 1º 5, 38320, San Cristóbal De La Laguna (Tenerife)
Foto 5 Calle Alvarado Y Bracamonte, 38, 1º 5, 38320, San Cristóbal De La Laguna (Tenerife)
Foto 6 Calle Alvarado Y Bracamonte, 38, 1º 5, 38320, San Cristóbal De La Laguna (Tenerife)
Foto 7 Calle Alvarado Y Bracamonte, 38, 1º 5, 38320, San Cristóbal De La Laguna (Tenerife)
Foto 8 Calle Alvarado Y Bracamonte, 38, 1º 5, 38320, San Cristóbal De La Laguna (Tenerife)
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Foto 5 Calle Alvarado Y Bracamonte, 38, 1º 5, 38320, San Cristóbal De La Laguna (Tenerife)
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Ocupado
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Descripción

Piso de dos dormitorios y un baño, ubicado en un edificio de tres plantas sobre rasante, que no dispone de ascensor. Se encuentra ubicado en el municipio de San Cristóbal de la Laguna, provincia de Santa Cruz de Tenerife.La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un cuarto de baño, un salón, una cocina y un patio. Dispone de puerta de entrada normal, con armarios empotrados, ventanas de aluminio anodizado, persianas de plástico, ventanas correderas, Gotelé en paredes, con pintura lisa en techos, plaqueta en buen estado, cocina amueblada. Con instalación eléctrica. Dispone de servicios de autobuses regulares, trenes, restaurantes cercanos, Supermercados Mercadona, servicios educativos de primaria (Colegio Máyex), servicios educativos de secundaria, servicios universitarios (Universidad de La Laguna), centro de salud en la zona. Aparcamiento suficiente en superficie y fácil acceso por carretera a través de la TF-263.

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Distribución

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un cuarto de baño, un salón, una cocina y un patio.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1990
  • 1 piso
  • 86,86 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • Calificación energética: F

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:13402
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:San Cristóbal de La Laguna
  • 79,61 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera de granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
    • Frigorífico en buen estado
    • Horno en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado

Comunicaciones

  • Líneas de autobús: Paradas de autobús cercanas.

Servicios e infraestructuras

  • Centros educativos
    • Institutos: I.E.S. Canarias e I.E.S. Barrio la Salud
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Alvarado Y Bracamonte, 38, 1º 5, 38320, San Cristóbal De La Laguna (Tenerife)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado