Piso en venta en Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)

58.613€ (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 90,09 m² 1 baño
Ref. 5929747
Foto 1 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 2 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 3 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 4 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 5 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 6 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 7 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 8 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 9 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
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Foto 2 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 3 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 4 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 5 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 6 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 7 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 8 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 9 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Ocupado
Foto 1 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 2 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 3 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 4 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 5 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 6 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 7 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 8 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
Foto 9 Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño en un edificio de cinco plantas, que dispone de ascensor. Está situado en el municipio de Alcalá de Guadaíra, provincia de Sevilla.La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cuarto de baño y terraza.Cuenta además con puerta de acceso blindada, carpintería interior de madera, pintura plástica lisa, molduras de escayola, ventanas abatibles de aluminio blanco y suelos de plaqueta.La vivienda se encuentra en un edificio con una antigüedad aproximada de 40 años.Se ubica en el extrarradiodel municipio, en una zona tranquila pero bien comunicada, y próxima a centros de ocio, educativos y sanitarios.

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Distribución

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cuarto de baño y terraza.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1975
  • 75,46 m² útiles
  • 90,09 m² construidos
  • 75,46 m² parcela
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • Calificación energética: F

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 15157
  • Nº del registro de la propiedad: 2
  • Localidad del registro de la propiedad: Alcalá de Guadaíra
  • 75,46 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Faltan las ventanas correderas.
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
    • Moldura de escayola en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Encimera de granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Faltan las puertas del mobiliario de cocina, así como el calentador de agua.
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Encimera de otro material en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Se han llevado loa diferenciales de protección y todos los mecanismos.

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-92
  • Otros medios de comunicación: Línea de metro con conexión a Sevilla en construcción.

Servicios e infraestructuras

  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar CEI Francisco MesaCEI Antonio Machado
    • Colegios: CP Antonio MachadoCP Rafael Alberti
    • Institutos: IES Cristóbal de Monroy
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Malasma¦anas
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle JOSE MARIA PEMAN, 41500, Alcalá de Guadaíra (Sevilla)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado