Chalet independiente en venta en Calle Angel Guimera, 8458, Sant Pere de Vilamajor (Barcelona)

255.931€ 21% Antes: 323.791€ Ahorro: 67.860€ (impuestos no incluidos)
5 habitaciones hab. 323,85 m² 2 baños
Ref. 5929822
Foto 1 Calle Angel Guimera, 8458, Sant Pere de Vilamajor (Barcelona)
Foto 2 Calle Angel Guimera, 8458, Sant Pere de Vilamajor (Barcelona)
Foto 3 Calle Angel Guimera, 8458, Sant Pere de Vilamajor (Barcelona)
Foto 4 Calle Angel Guimera, 8458, Sant Pere de Vilamajor (Barcelona)
Foto 5 Calle Angel Guimera, 8458, Sant Pere de Vilamajor (Barcelona)
Foto 6 Calle Angel Guimera, 8458, Sant Pere de Vilamajor (Barcelona)
Foto 7 Calle Angel Guimera, 8458, Sant Pere de Vilamajor (Barcelona)
Foto 8 Calle Angel Guimera, 8458, Sant Pere de Vilamajor (Barcelona)
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Ocupado
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Foto 8 Calle Angel Guimera, 8458, Sant Pere de Vilamajor (Barcelona)

Descripción

Chalet aislado de cinco dormitorios, dos cuarto de baño y porche. Se encuentra situado en el municipio de SanPedro de Vilamajor, provincia de Tarragona.La vivienda consta de tres plantas y se distribuye en planta baja con garaje, planta primera formada por un dormitorio, salón-comedor, cocina, hall y un cuarto de baño y planta segunda distribuida en cuatro dormitorios, un cuarto de baño y porche.Cuenta con puerta de entrada, puertas interiores, armarios empotrados con alto nivel de acabado interior, ventanas correderas de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento o Climalit, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techos, suelos de plaqueta, cocina amueblada, cocina y baño con alicatado en azulejo, chimenea en salón y agua caliente.Vivienda unifamiliar aislada de dos plantas sobre rasante y un sótano bajo rasante situada en el término municipal de Sant Pere de Vilamajor en la urbanización ?Can Ram?, parcela número 207-bis, encalle Guimera. La parte edificada ocupa en la parcela una superficie de ciento treinta y ocho metros setenta y dos centímetros, destinando el resto de terreno sin edificare a patio o jardín. Año de construcción 1980.San Pedro de Vilamajor es un municipio de la comarca del Vallés Oriental, en la provincia de Barcelona, en la Comunidad Autónoma de Cataluña, España. Forma parte de la subcomarca natural del Bajo Montseny. Con buena comunicación por carretera secundaria BP-5109 y autobús urbano e interurbano, situada a las afueras del municipio, en zona tranquila. El municipio cuenta con un Campo de Fútbol de Sant Pere, Piscina Can Ram, Pista Polideportiva Plaza Ajuntament, Pista Polideportiva Falde, escuelas infantiles (Pit Roig, Guardería Municipal), colegios (Colegio Torre Roja, Vilamagore), instituto (Instituto Vilamajor), centro de atención primaria Sant Pere y convarios restaurantes.

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Distribución

La vivienda consta de tres plantas y se distribuye en planta baja con garaje, planta primera formada por un dormitorio, salón-comedor, cocina, hall y un cuarto de baño y planta segunda distribuida en cuatro dormitorios,un cuarto de baño y porche.

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Características

  • Chalet independiente
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1980
  • 286,81 m² útiles
  • 323,85 m² construidos
  • 715,00 m² parcela
  • 5 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 garaje
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 3085
  • Nº del registro de la propiedad: 3
  • Localidad del registro de la propiedad: Granollers
  • 323,85 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Encimera en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Encimera de otro material en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente central

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Por carretera General
  • Líneas de autobús: Líneas urbanas e interurbanas

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Aqua Hotel Aquamarina
    • Instalaciones deportivas: Pabellón de Deportes Municipal
  • Centros educativos
    • Colegios: Mare de Deu de Núria, Escola palcam
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Ambulatorio de sant Pere de Vilamajor
    • Clínicas: Clínicas dentales
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Angel Guimera, 8458, Sant Pere de Vilamajor (Barcelona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado