Piso en venta en Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)

65.746€ 8% Antes: 71.217€ Ahorro: 5.471€ Fecha fin descuento: 31/03/2018 (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 94 m² 1 baño
Ref. 5930126
Foto 1 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
Foto 2 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
Foto 3 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
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Foto 7 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
Foto 8 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
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Foto 10 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
Foto 11 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
Foto 12 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
Foto 13 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
Foto 14 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
Foto 15 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
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Ocupado
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Foto 2 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
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Foto 4 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
Foto 5 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
Foto 6 Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)
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Descripción

El inmueble (PISO) se encuentra situado en el municipio de ROQUETAS DE MAR (ALMERÍA).

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Distribución

VIVIENDA INDIVIDUAL - Cerrada hasta 4P. de 4 plantas soVIVIENDA INDIVIDUAL - Cerrada hasta 4P. de 4 plantas sobre rasante y 1 sótano bajo rasante bre rasante y 1 sótano bajo rasante

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2007
  • 1 piso
  • 64 m² útiles
  • 94 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1 terraza
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 87536
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Roquetas de Mar

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
    • Ventanas de aluminio lacado en color oscuro.
  • Paramentos verticales
    • Requiere de nueva imprimación.
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
    • Mobiliario algo deteriorado. habrá que actualizarlo seguramente.
    • Lavadora en buen estado
    • Frigorífico en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Preinstalación de aire acondicionado
  • Zonas comunes
    • No dispone de zona comunitaria.

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-7, A-358.

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hostal Juan Pedro.
    • Teatros: Teatro-Auditorio Roquetas de Mar.
    • Instalaciones deportivas: Plaza de Toros de Roquetas, Puerto Deportivo de Roqueta de Mar.
    • Centros comerciales: Mercadona.
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escuela de Educación Infantil La Rosaleda.
    • Colegios: Colegio Público Virgen del Rosario, Colegio Público Poniente.
    • Institutos: IES Algazul.
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud Roquetas de Mar Norte.
    • Clínicas: Policlínica Roquetas de Mar.
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Las Palmeras, 1, 1º F, 4740, Roquetas De Mar (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

Este inmueble no admite visitas

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Inmueble propiedad de