Piso en venta en Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)

2 habitaciones hab. 71,94 m² 2 baños
44.000€ 28%
Antes: 61.477€ Ahorro: 17.477€
Fecha fin descuento: 31/10/2018
(impuestos no incluidos)
Ref. 5930197
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Foto 1 Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 2 Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 3 Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 4 Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 5 Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 6 Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 7 Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 8 Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 9 Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 10 Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 11 Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)
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Disponible
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Foto 11 Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)

Descripción

Piso de dos dormitorio y dos baño ubicado en la planta tercera de un edificio de tres alturas sobre rasante con ascensor. Se encuentra ubicado el municipio de Bellreguard, provincia de Valencia.Vivienda distribuida endos habitaciones, dos baños, un salón-comedor, una cocina y un balcón. Dispone de un trastero.Cuenta con puerta de entrada blindada, puertas interiores de madera, ventanas correderas climalit de aluminio anodizado, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techos y suelos de plaqueta.Edificio en manzana cerrada de tres plantas sobre rasante. Su año de construcción es 2013 y se encuentra ubicado en el municipio de Bellreguard, provincia de Valencia. Situado en el centro del municipio a diez minutos en coche de la playa. Zona que dispone de centros de educación y ocio, comercios y actividades culturales.Zona de fácil acceso por carretera (N 332, CV 681 y CV 673), líneas de autobuses (estación de autobuses Bellreguart) y estación de tren (Renfe Gandía). Cuenta con centros educativos, escuelas infantiles (Guardería Monyicots), colegios (Colegio Público Gregori Mayans I Císcar), institutos (IES Joan Fuste) y universidades (Politécnica de Valencia). Centros sanitarios, centros de salud (Centro de Salud Bellreguard), clínicas (Mascotes y clínica dental Anna Avargues) y hospitales (Hospital San Francisco de Borja). Zonas de ocio, hoteles (Hotel Borgia, Hotel Playa Miramar, RG Bayern Hotel & SPA, Hotel Borgia y Hotel los Naranjos), cines (Cine Terraza Charly), teatros (Teatro Serrano de Gandía), instalaciones deportivas (Campo de fútbol Bellreguard y piscina Bellreguard) y centros comerciales (Mercadona, Centro comercial Vital y Plaza).

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Distribución

Vivienda distribuida en dos habitaciones, dos baños, un salón-comedor, una cocina y un balcón. Dispone de un trastero.

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Características

  • Piso
  • A estrenar
  • Antigüedad 2013
  • 1 º
  • 52,33 m² útiles
  • 71,94 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • Ascensor
  • 1terraza
  • Trastero
  • Calificación energética: E

Condiciones específicas

El Inmueble se transmite (i) totalmente terminado y (ii) sin haber sido usado previamente. A efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, el Vendedor hace constar que en ningún momento ha promovido la ejecución de las obras llevadas a cabo en el Inmueble, y por lo tanto, no ha sido el promotor ni ha intervenido en el proceso constructivo del mismo, situación que deberá aceptar y asumir el AdquirenteEl Inmueble se transmitirá sin las licencias necesarias para su habitabilidad y sin boletines de suministros, es por ello, que será de cuenta del Adquirente la obtención de los documentos necesarios para (i) destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo (cedula de habitabilidad/licencia de ocupación) y (ii) dotar al inmueble de los suministros necesarios (boletines). No será responsabilidad de la Vendedora el estado en el que pueda encontrarse cualquier mueble, aparato y/o elemento con el que estuviera dotado el Inmueble. El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto. El Inmueble se transmitirá al corriente de los Gastos e Impuestos que por la Legislación Fiscal o según Ley, le correspondan al Vendedor. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberánser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
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Disclaimer

Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:9336
  • Nº del registro de la propiedad:2
  • Localidad del registro de la propiedad:Gandia
  • 52,33 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de aluminio en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Encimera de otro material en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: N 332, CV 681 y CV 673
  • Líneas de autobús: estación de autobuses Bellreguart
  • Estación de tren: Renfe Gandía

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Borgia, Hotel Playa Miramar, RG Bayern Hotel & SPA, Hotel Borgia y Hotel los Naranjos
    • Teatros: Teatro Serrano de Gandía
    • Cines: Cine Terraza Charly
    • Instalaciones deportivas: Campo de fútbol Bellreguard y piscina Bellreguard
    • Centros comerciales: Mercadona, Centro comercial Vital y Plaza
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Guardería Monyicots
    • Colegios: Colegio Público Gregori Mayans I Císcar
    • Institutos: IES Joan Fuste
    • Universidades: Politécnica de Valencia
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud Bellreguard
    • Clínicas: Mascotes y clínica dental Anna Avargues
    • Hospitales: Hospital San Francisco de Borja
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle 25 De Abril, 28, 1 º Der, 46713, Bellreguard (Valencia)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

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