Piso en venta en Calle Dels Jurats, 27, 2º 4, 43205, Reus (Tarragona)

2 habitaciones hab. 42,00 m² 1 baño
56.817€ 19%
Antes: 70.252€ Ahorro: 13.435€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5931102
Ref. 5931102
Foto 1 Calle Dels Jurats, 27, 2º 4, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 1 Calle Dels Jurats, 27, 2º 4, 43205, Reus (Tarragona)
Ocupado

Descripción

Vivienda con dos dormitorios, baño y terrazas en la segunda planta de edifico con seis plantas sin ascensor. Situado en el municipio de Reus, provincia de Tarragona.Se distribuye en recibidor, dos dormitorios, cuarto de baño, salón-comedor, cocina y dos terrazas.Cuenta con carpintería exterior e interior en madera barnizada, metálica con acristalamiento y persianas de PVC, los suelos son de gres con gota en paredes y techos con pintura lisa. Dispone de instalación eléctrica, preinstalación de aire acondicionado y agua caliente.Edificación del año 1964 rehabilitado en el año 1985.Ubicado en zona céntrica, bien comunicado por carretera AP-7, estación de buses y aeropuerto. Cuenta con centros educativos (Colegio La Salle, Univ. Rovira i Virgili), centrosde salud (Hospital Universitari Sant Joan) y zonas de ocio (Teatro Bartrina, Hotel Gaudí, centro comercial ElPallol) próximas.

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Distribución

Se distribuye en recibidor, dos dormitorios, cuarto de baño, salón-comedor, cocina y dos terrazas.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1964
  • 2 piso
  • 43,25 m² útiles
  • 42,00 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 2terrazas
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • Ventanas de madera pintadas en blanco en mal estado.
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
    • Moldura de escayola en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Agua caliente gas natural
    • Instalación de aire acondicionado con bomba de aire frio y calor

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: AP-7, A-7 y N-340
  • Líneas de autobús: Estación de autobuses de Reus
  • Estación de tren: Estación de tren de Reus
  • Otros medios de comunicación: Aeropuerto

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Quality Reus y Hotel Gaudí
    • Teatros: Teatro Bartrina y Teatro Fortuny
    • Cines: Cine Reus Palace y Cine Lauren
    • Instalaciones deportivas: Ploms
    • Centros comerciales: Carrefour y El Pallol
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Saltirons y Carmelitas Teresas de Sant Josep
    • Colegios: La Salle y Pere Manyanet
    • Institutos: Doctor Vilaseca y La Salle
    • Universidades: Universitat Rovira y Virgili
  • Centros sanitarios
    • Hospitales: Hospital Universitari Sant Joan
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Dels Jurats, 27, 2º 4, 43205, Reus (Tarragona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado