Chalet independiente en venta en Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)

3 habitaciones hab. 142,00 m² 2 baños
329.400€ 10%
Antes: 366.000€ Ahorro: 36.600€
Fecha fin descuento: 06/05/2019
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5931420
Ref. 5931420
Foto 1 Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)
Foto 2 Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)
Foto 3 Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)
Foto 4 Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)
Foto 5 Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)
Foto 6 Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)
Foto 7 Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)
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Ocupado
Foto 1 Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)
Foto 2 Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)
Foto 3 Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)
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Foto 5 Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)
Foto 6 Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)
Foto 7 Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)

Descripción

Chalet aislado de tres dormitorios y dos baños, ubicado en un edificio de una altura sobre rasante más bajo cubierta, construido en una parcela de 803,21 m². Se encuentra situado en la localidad de Castellar del Vallés, provincia de Barcelona.

La vivienda se distribuye en dos plantas denominadas planta baja y bajo cubierta, comunicadas entre sí por una escalera interior. La planta baja consta de recibidor, salón comedor, cocina, tres dormitorios, vestidor, dos baños y pasillo. La planta bajo cubierta se distribuye en varias dependencias. Además, cuenta con porche anterior de 7,30 m², porche posterior de 10,39 m², garaje de 34,02 m², pista de pádel de 147,90 m², piscina, y la superficie restante sin edificar se destina a jardín para su uso y disfrute.

Carpintería exterior de aluminio anodizado en color blanco, acristalamiento sencillo y persianas de plástico. La cubierta del edificio es inclinada con tejas cerámicas. Dispone de instalación de antena de TV y portero automático.

Su antigüedad es del año 2000 y se encuentra en zona residencial tranquila, a las afueras de la localidad de Castellar del Vallés, próximo a las localidades de Tarrasa y Sabadell.

Castellar del Vallés es un municipio de la provincia de Barcelona situado en la comarca del Vallés Occidental. Se encuentra localizada a 7 km de Sabadell y 11 km de Tarrasa, las dos capitales comarcales. Zona con acceso a las carreteras BV-1248 y C-1415a. Dispone de líneas regulares de autobuses. A su alrededor podemos encontrar servicios como alojamientos (Aparthotel Attica 21 Vallés), centros educativos (Col·legi Públic Mestre Pla y Gresol International-American School), centros de salud (Centro de Atención Primaria de Castellar), supermercados, bares y restaurantes.

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Distribución

La vivienda se distribuye en dos plantas denominadas planta baja y bajo cubierta, comunicadas entre sí por una escalera interior. La planta baja consta de recibidor, salón comedor, cocina, tres dormitorios, vestidor, dos baños y pasillo. La planta bajo cubierta se distribuye en varias dependencias. Además, cuenta con porche anterior de 7,30 m², porche posterior de 10,39 m², garaje de 34,02 m², pista de pádel de 147,90 m², piscina, y la superficie restante sin edificar se destina a jardín para su uso y disfrute.

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Características

  • Chalet independiente
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2000
  • BAJO
  • 108,49 m² útiles
  • 142,00 m² construidos
  • 803,21 m² parcela
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 garaje

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada acorazada en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
  • Solados
    • Parqué en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
  • Baño
    • Alicatado en azulejo en buen estado
  • Zonas comunes
    • Existen jardines o zonas verdes
    • Tiene piscina

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: BV-1248 y C-1415a
  • Líneas de autobús: Líneas urbanas y interurbanas

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Aparthotel Attica 21 Vallés
    • Instalaciones deportivas: Camp de Futbol Municipal, Pabellón Municipal.
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escola Bressol Municipal El Colomer, Elcoral, Jardí d’infants Els Niu, Llar d’infants Casamada, Casalet, Picarol, Badufa.
    • Colegios: Col·legi Públic Mestre Pla y Gresol International-American School
    • Institutos: IES Castellar, IES Puig dela Creu
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Atención Primaria de Castellar.
    • Clínicas: Clínicas dentales
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Avellaneda, 5, Bajo, 08211, Castellar Del Vallès (Barcelona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado