Piso en venta en Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)

89.464€ (impuestos no incluidos)
2 habitaciones hab. 57,20 m² 1 baño
Ref. 5931544
Foto 1 Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)
Foto 4 Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)
Foto 1 Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)
Foto 4 Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)
Ocupado
Foto 1 Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)
Foto 4 Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)

Descripción

Piso con dos dormitorios, baño y terraza en la primera planta de edificio de tres alturas con ascensor. Situado en el municipio de Reus, provincia de Tarragona.Se distribuye en pasillo, cocina, salón-comedor, dos dormitorios y cuarto de baño. Lleva como anejo el uso exclusivo de la zona de terraza.Cuenta con carpintería exterior en aluminio lacado blanco con ventanas correderas y carpintería interior en madera, los suelos son de gres, con pintura lisa en paredes y techos. La porcelana es vitrificada y la grifería monomando. Dispone de instalación eléctrica, agua caliente central y calefacción central con radiadores de aluminio.Edificación del año 1962.Ubicado en zona residencial, bien comunicado por carretera AP-7, estación de buses y aeropuerto. Cuenta con centros educativos (Institut Salvador Vilaseca, Univ. Rovira i Virgili), centros de salud (Hospital Universitari Sant Joan) y zonas de ocio (Centro Comercial La Fira) próximas.

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Distribución

Se distribuye en pasillo, cocina, salón-comedor, dos dormitorios y cuarto de baño. Lleva como anejo el uso exclusivo de la zona de terraza.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2006
  • 44,00 m² útiles
  • 57,20 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1 terraza
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 35782
  • Nº del registro de la propiedad: 2
  • Localidad del registro de la propiedad: Reus
  • 43,95 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Encimera de granito en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Radiadores de aluminio
    • Agua caliente central

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: N340,AP7,A7
  • Líneas de autobús: Estación
  • Estación de tren: Estación
  • Otros medios de comunicación: Aeropuerto

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: NH Ciutat de Reus, H. Gaudí,..
    • Teatros: Bartrina, Fortuny,..
    • Cines: Palace, Lauren
    • Instalaciones deportivas: Reus Deportiu, Reus Ploms
    • Centros comerciales: Carrefour, El Pallol
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Els Barrufets,
    • Colegios: La Salle, Pare Manyanet, Marià Fortuny,..
    • Institutos: IES Gaudí, IES Vila-seca
    • Universidades: U. Rovira i Virgili
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CAP St Pere
    • Hospitales: H. Universitari St. Joan
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle SAN MIGUEL, 43201, Reus (Tarragona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

Este inmueble no admite visitas

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