Piso en venta en Calle ANGEL GUIMERA, 17190, Salt (Gerona)

3 habitaciones hab. 69,64 m² 1 baño
62.062€ 9%
Antes: 68.109€ Ahorro: 6.046€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5932153
Ref. 5932153
Foto 1 Calle ANGEL GUIMERA, 17190, Salt (Gerona)
Foto 2 Calle ANGEL GUIMERA, 17190, Salt (Gerona)
Foto 3 Calle ANGEL GUIMERA, 17190, Salt (Gerona)
Foto 4 Calle ANGEL GUIMERA, 17190, Salt (Gerona)
Foto 1 Calle ANGEL GUIMERA, 17190, Salt (Gerona)
Foto 2 Calle ANGEL GUIMERA, 17190, Salt (Gerona)
Foto 3 Calle ANGEL GUIMERA, 17190, Salt (Gerona)
Foto 4 Calle ANGEL GUIMERA, 17190, Salt (Gerona)
Ocupado
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Foto 2 Calle ANGEL GUIMERA, 17190, Salt (Gerona)
Foto 3 Calle ANGEL GUIMERA, 17190, Salt (Gerona)
Foto 4 Calle ANGEL GUIMERA, 17190, Salt (Gerona)

Descripción

Piso de tres dormitorios y cuarto de baño. Se encuentra situado en la planta tercera de un edificio de nueve alturas con ascensor en el municipio de Salt, Girona.El inmueble consta de entrada, pasillo de paso, salón-comedor, tres dormitorios, cocina, un cuarto de baño, terraza exterior y terraza interior con lavadero.Cuentacon puerta exterior, puertas interiores, ventanas correderas de hierro con acristalamiento sencillo, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes y suelos de terrazo.Edificio en manzana cerrada de nueve plantas sobre rasante y un sótano bajo rasante. Planta baja con acceso al vestíbulo del inmueble y locales comerciales y ocho plantas piso destinadas exclusivamente a viviendas. La comunicación vertical del inmueble se realiza mediante escalera interior y ascensor.Zona con buena comunicación por carretera AP-7, C-65 y GI-535, conlíneas de autobús urbano L3, L4 y autobús interurbano y estación de Renfe. Cerca de escuelas infantiles (Escola Bressol, El Tren), centros de educación primaria (Colegio Público Les Deveses), institutos de educación secundaria (IES Santiago Sobrequés i Vidal) y universidad EUSES Escola Universitària de la Salut i lEsport - Campus de Salt. Próximo al Hospital Santa Caterina, a la Clínica Girona, al Hostal Major de Salt, al Hotel Sidorme Girona, al Pavelló Municipal desports de Salt, a la bolera Girobowling y a varios supermercados (Mercadona), tiendas, bares, farmacia y restaurantes (Can Serallonga, Pizzería Quo Vadis).

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Distribución

El inmueble consta de entrada, pasillo de paso, salón-comedor, tres dormitorios, cocina, un cuarto de baño, terraza exterior y terraza interior con lavadero.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1981
  • 55,71 m² útiles
  • 69,64 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1terraza
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:6798
  • Nº del registro de la propiedad:4
  • Localidad del registro de la propiedad:Girona
  • 69,64 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Baño
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Encimera de granito en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: AP-7, C-65 y GI-535
  • Líneas de autobús: Líneas de autobús urbano L3, L4 y autobús interurbano
  • Estación de tren: Estación de tren de Salt

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Sidorme
    • Teatros: Teatro de Salt
    • Cines: Salas De Cine EspaiI Girones
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escuela Cassia Costal
    • Colegios: Colegio Público Les Deveses
    • Institutos: IES Santiago Sobrequés i Vidal
    • Universidades: EUSES Escola Universitària de la Salut i l'Esport - Campus de Salt
  • Centros sanitarios
    • Clínicas: Clínica Gerona
    • Hospitales: Hospital Santa Caterina
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle ANGEL GUIMERA, 17190, Salt (Gerona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado