Piso en venta en Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)

3 habitaciones hab. 85,30 m² 1 baño
34.200€ 18%
Antes: 41.527€ Ahorro: 7.327€
Fecha fin descuento: 30/11/2018
(impuestos no incluidos)
Ref. 5932717
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Foto 1 Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
Foto 2 Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
Foto 3 Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
Foto 4 Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
Foto 5 Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
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Foto 3 Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
Foto 4 Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
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Ocupado
Foto 1 Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
Foto 2 Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
Foto 3 Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
Foto 4 Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
Foto 5 Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un cuarto de baño, ubicado en la segunda planta de un edificio de cuatro alturas sin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Sanlúcar de Barrameda, provincia de Cádiz.La vivienda se distribuye en vestíbulo, tres dormitorios, un cuarto de baño, cocina y salón-comedor.Cuenta con puerta de entrada, puertas interiores, ventanas correderas de aluminio lacado en blanco, acristalamiento sencillo, persianas de plástico, pintura gotelé en paredes, pintura lisa en techos, suelos de plaqueta, cocina y baño con alicatados en azulejos, y agua caliente.Edificio en manzana abierta de cuatro plantas sobre rasante. Planta baja con acceso al vestíbulo del edificio y viviendas, y resto de plantas piso destinadas a viviendas de uso exclusivamente residencial. La comunicación vertical entre las distintas plantas se realiza mediante escalera interior. Año de construcción 1970.Sanlúcar de Barrameda es una ciudad y un municipio español situado en la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Asentada en la margen izquierda del estuario del río Guadalquivir, frente al Parque nacional y natural de Doñana, dista 53 km de la capital de provincia, Cádiz, y 100 km de la capital autonómica, Sevilla. Su población es de 67.433 habitantes. El municipio dispone de buena comunicación por diversas carreteras (A-4, E-5, AP-4, A-471, A-480, A-2001 y CA-9027) y con líneas de autobuses interurbano, las estaciones de tren más cercanas son las de Jerez de la Frontera (26 km) y El Puerto de Santa María (20km) y los aeropuertos más cercanos son los de Jerez (a 35 km) y Sevilla (a 134 km). El municipio dispone además de numerosos centros de educación primaria, centros de educación secundaria, escuelas infantiles, teatro, salas de cines, instalaciones deportivas, centro comercial, varios centros de salud, numerosas clínicasprivadas, hospital, restaurantes, multitud de tiendas y supermercados.

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Distribución

La vivienda se distribuye en vestíbulo, tres dormitorios, un cuarto de baño, cocina y salón-comedor.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1970
  • 63,65 m² útiles
  • 85,30 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:53699
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Sanlúcar de Barrameda
  • 79,56 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Agua caliente central

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-4, E-5, AP-4, A-471, A-480, A-2001 y CA-9027
  • Líneas de autobús: Líneas de autobús interurbano
  • Estación de tren: Las estaciones de tren más cercanas son las de Jerez de la Frontera (26 km) y El Puerto de Santa María (20km)
  • Otros medios de comunicación: Los aeropuertos más cercanos son los de Jerez (a 35 km) y Sevilla (a 134 km).

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Barrameda, Hotel Posada de Palacios, Hotel Guadalquivir
    • Teatros: Teatro Municipal de San Lúcar de Barrameda
    • Cines: Cine Al.Andales
    • Instalaciones deportivas: Polideportivo de Sanlúcar de Barrameda
    • Centros comerciales: Centro Comercial Multiocio Sanlúcar
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Colegio Mi Primer Cole, Escuela Infantil Wendy, Centro De Educación Infantil Bambi
    • Colegios: Colegio de Infantil y Primaria Princesa Sofía, Hijas de la Divina Pastora Calasancia, Colegio la Salle
    • Institutos: IES Cristóbal Colón, Instituto de Educacion Secundaria San Lucas, IES Do¦ana
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud Barrio Bajo, Centro de salud la dehesilla, Centro De Salud Sanlucar Barrio Alto
    • Clínicas: Clínica Dental Eva Millán Hermano Fermín, Centro de Medicina Estetica Terapia Alternativa
    • Hospitales: Hospital Virgen del Camino
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Ubicación aproximada del inmueble

Plaza QUINTA DE LA PAZ, 11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado