Piso en venta en Calle PEÑISCOLA, 43205, Reus (Tarragona)

50.467€ 12% Antes: 57.473€ Ahorro: 7.006€ (impuestos no incluidos)
2 habitaciones hab. 81,00 m² 1 baño
Ref. 5933066
Foto 1 Calle PEÑISCOLA, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle PEÑISCOLA, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle PEÑISCOLA, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 4 Calle PEÑISCOLA, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 5 Calle PEÑISCOLA, 43205, Reus (Tarragona)
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Foto 4 Calle PEÑISCOLA, 43205, Reus (Tarragona)
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Alquilado
Foto 1 Calle PEÑISCOLA, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle PEÑISCOLA, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle PEÑISCOLA, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 4 Calle PEÑISCOLA, 43205, Reus (Tarragona)
Foto 5 Calle PEÑISCOLA, 43205, Reus (Tarragona)

Descripción

Piso de dos dormitorios, dos terrazas y un baño ubicado en la planta quinta de un edificio de seis alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra ubicado en Reus, ciudad española situada en la provincia de Tarragona. Es la capital de la comarca del Bajo Campo y forma parte del área metropolitana denominada Campo de Tarragona.Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, salón-comedor, dos terrazas y cocina independiente. Cuenta con puertas interiores de madera, ventanas correderas de aluminio adonizado lacado en blanco y suelos de plaqueta.Edificio residencial de seis plantas sobre rasante. Su año de construcción es 1968 y se encuentra ubicado en Reus, situado a quince minutos a pie del centro de la ciudad y a veinte minutos en coche de la playa de Salou. El centro neurálgico de la ciudad lo constituyen tres plazas, unidas por dos calles de intensa actividad comercial y social. La mayor de las tres, la Plaza de la Llibertat, fue remodelada en 2003 y es utilizada habitualmente para exposiciones o ferias relacionadas con productos típicos de la zona, como el aceite, el vino o los frutos secos. La calle Llovera une esta plaza con la plaza de Prim, históricamente considerada el centro de la vida social de Reus, y sede durante muchos años de la Lonja de Contratación. En ella se encuentra también el mayor de los dos teatros clásicos con que cuenta la ciudad, el Teatre Fortuny. Zona con fácil acceso por carretera (N-340, AP7 y A7). Dispone de líneas de autobuses (Estación de autobús de Reus.) ytren (Estación de tren de Reus). Cuenta con centros educativos, escuelas infantiles (La Pedrera), colegios públicos (Colegio Público Teresa Miquel I Pamies), institutos de educación secundaria (IES Vila-seca, IES Gaudí,La Salle, Pare Manyanet,..) y universidad (U. Rovira i Virgili), centros sanitarios (CAP St. Pere y H. Universitari St Joan), centros comerciales (El Pallol, Carrefour), hoteles (Hotel NH, Hotel Gaudí y Hotel Quality Reus.), teatros (Bartrina y Fortuny), cines (Cine Reus Palace y Cine Lauren) e instalaciones deportivas (Reus Deportiu, Reus Ploms).

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, salón-comedor, dos terrazas y cocina independiente.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1968
  • 67,25 m² útiles
  • 81,00 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Alquilado

El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección y de conservación en el que se encuentre el Inmueble; (v) arrendado con título a tercero; y (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.

El Adquirente asumirá; (i) la situación arrendaticia, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato de arriendo; (ii) la situación urbanística en la que se encuentra el Inmueble; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de; (i) la solvencia del arrendatario; (ii) los vicios vistos y aparentes del Inmueble; (iii) la regularización registral o catastral del Inmueble; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arriendo por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el Adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 26374
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Reus
  • 67,25 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Horno en buen estado
  • Baño
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: N-340, AP7 y A7
  • Líneas de autobús: Estación de Autobuses de Reus
  • Estación de tren: Estación de tren de Reus

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel NH, Hotel Gaudí y Hotel Quality Reus
    • Teatros: Bartrina y Tortuny
    • Cines: Lauren y Palace.
    • Instalaciones deportivas: Reus Deportiu, Reus Ploms,..
    • Centros comerciales: Carrefour, El Pallol,...
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar La Pedrera
    • Colegios: Colegio Público Teresa Miquel I Pamies
    • Institutos: IES Vila-seca, IES Gaudí, La Salle, Pare Manyanet,..
    • Universidades: U. Rovira i Virgili
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CAP St. Pere
    • Hospitales: Hospital Universitari Sant Joan de Reus
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle PEÑISCOLA, 43205, Reus (Tarragona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

Este inmueble no admite visitas

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Inmueble propiedad de